16 June 2010
Al Salmiya Group Projects Development Company
Contract / Agreement at Boulevard Mall
»السالمية غروب« توقع عقداً مع المتحدة العقارية لتسويق الجزء التجاري بمشروع بوليڤارد
وقعت شركة السالمية غروب لتنمية المشاريع المالكة لمشروع بوليفارد عقدا مع شركة الخليج المتحدة للخدمات العقارية والمتخصصة في مجال تسويق وتطوير الخدمات العقارية لتسويق الجزء التجاري في مشروع بوليفارد الذي تقوم على تنفيذه شركة السالمية جروب لتنمية المشاريع، وستقوم الخليج المتحدة للخدمات العقارية بموجب العقد بتقديم استشارات وبتسويق وتأجير المحلات والمساحات التجارية والاستثمارية في المشروع بشكل حصري. ومن جانبه قال رئيس مجلس ادارة والعضو المنتدب لشركة السالمية غروب لتنمية المشاريع عبد الحكيم الشايع ان مشروع »بوليفارد« هو واحة وسط محور غني بتنوّعه السكّاني ورصيده الحيوي، بقربه من شارع الخليج العربي المطل على البحر. مشيرا الى انه »في الماضي كانت المنطقة أرضاً مقفرة جرداء، أمّا اليوم فهي من أغنى المواقع روعة وخضاراً في الكويت. وبين الشايع خلال مؤتمر صحافي عقد للاعلان عن توقيع العقد ان بوليفارد يمتد على أكثر من 353 ألف متر مربع ، جاذباً بذلك جميع أفراد الأسرة على مدار أيام السنة متميزا بسهولة الوصول إليه من مختلف الجهات وبشكل رئيسي من جهة الطريق الدائري الخامس وشارع الخليج العربي. اليوم، يعد بوليفارد أكبر محور سياحي في البلاد على الإطلاق، يمدّ زوّاره بمجموعة مذهلة من الفعاليات والأنشطة الثقافية والترفيهية، فيجسّد بامتياز مصدر سرور وابتهاج دائم. واضاف: ان بوليفارد يحتضن بحيرة واسعة من المياه العذبة والممرات المائية الخلابة، وحديقة نباتية بديعة زاهرة. كذلك تضم الواحة مجموعة من المرافق الحديثة على رأسها أول وجهة للتسوق والترفيه، قرية مطاعم من الدرجة الأولى، إضافة إلى عدد كبير من المساحات الرياضية في الهواء الطلق، مركز راقٍ للعناية بالجمال، نادٍ صحي رياضي حديث كامل التجهيزات، حديقة ترفيهية مخصصة لهواة الألعاب والتسلية، مسرح خارجي، قاعة متعددة الأغراض، وكذلك أربع محطات قطار ومواقف للسيارات تتسع لـ2.250 سيارة، وهذا غيض من فيض. وافاد بانه تم تفويض التصميم والتنفيذ ومن ثم إدارة المشروع لشركة مجمعات الأسواق التجارية الكويتية بموجب اتفاق BOT لصالح الهيئة العامة لشؤون الزراعة والثروة السمكية تبعاً لنتائج مسابقة سبق وأطلقتها الهيئة لهذا الغرض. وتتولّى شركة مستشارو الخليج تصميم مفهوم العناصر الترفيهية والطبيعية والهندسية للمشروع. ويتولّى مكتب دينو جورجيو العالمي تصميم المفهوم المعماري. وتقوم شركة بيرد فلوك بتصميم العلامة التجارية. حضور لافت واكد الشايع ثقته بقدرات ومهنية واحترافية شركة الخليج المتحدة للخدمات العقارية التي بات لها حضور لافت في مجال عملها وباتت بين افضل الشركات ذات القدرة العالية على تقديم خدمات عقارية من الطراز الاول. وقال الشايع : ان قرية المطاعم في بوليفارد تطل على بحيرة واسعة تمتد على أكثر من 20 ألف متر مربع، وسط أجواء طبيعية تحبس الأنفاس وتأسر القلوب. وتضم قرية المطاعم الساحرة ثماني فلل راقية تتراوح مساحة كل منها بين 400 و1200 متراً مربعاً مشيرا الى ان كل من الفلل تقدم مطبخاً فريداً مع الارتقاء إلى أدقّ التفاصيل، بما في ذلك المطبخ الفرنسي، الإيطالي، اللبناني، الصيني، الياباني، الأميركي والهندي، ودون أي شك المطبخ الكويتي التقليدي الشهي. واوضح ان النادي الصحي في بوليفارد صمم بأسلوب راقٍ يحقق لزوّاره كامل الرفاه سواء للجسد أو للروح. وتشمل وسائل الراحة فيه أحدث التجهيزات والأكثرها تطوراً إلى جانب خدمة كاملة متكاملة في منطقة السبا التي تتضمن حمامات سونا، غرف بخار، جاكوزي، وغيرها. هنا يتمتع النزلاء بخدمات راقية ومحترفة في أجواء ودّية وبيئة رحبة وفقاً للمعايير العالمية الأكثر تقدماً. طراز عصرى وقال : ان الصالة المتعددة الأغراض تنفرد بطراز عصري حديث، وهي كناية عن مبنى مستقل كامل التجهيزات يتألف من طابقين واسعة إضافة إلى مساحات خاصة لمواقف السيارات. هذا ويتضمّن المرفق مطبخاً داخلياً متكامل الخدمات يلبّي حاجات كافة المناسبات والأنشطة. تتميز صالة الاحتفالات في بوليفارد ببنيتها المتطوّرة وبقاعاتها الفخمة الكبيرة التي تلائم استضافة أكبر المؤتمرات والمعارض، فضلاً عن الاحتفالات الخاصة بما فيها الأعراس والولائم الفاخرة. وتبعاً لسياستها الداخلية، يطبّق عقد الإيجار على أساس يومي أو أسبوعي أو شهري وفقاً لمتطلبات كل حدث. وبين أن المشروع مقسم إلى عدة مكونات تضم مركزا تجاريا على مساحة بناء تصل إلى 60 ألف متر مربع يحتوي على محلات تجارية عالمية وهايبر ماركت وصالة تسلية داخلية وساحة مطاعم ومقاه فضلا عن مواقف سيارات تتسع لنحو 2500 سيارة بين مسطحات وتحت الأرض. كما يضم المشروع قرية مطاعم على مساحة بناء تصل إلى 40 ألف متر مربع وتتضمن 8 فلل للمطاعم مطلة على بحيرة مائية كبيرة. ويضم المشروع أيضا صالة متعددة الأغراض ومعهدا وناديا صحيا للتجميل والحديقة النباتية وهي من ابرز معالم المشروع نظرا لأنها تحتوي على حديقة تعليمية تضم نباتات غير متوافرة بالكويت هذا إلى جانب مسطحات خضراء ومسطحات مائية كبيرة. مبينا ان المشروع يحتوى ايضا على منطقة رياضية التي تضم ممشى رياضيا وملاعب رياضية وبعض الألعاب والأنشطة الرياضية غير المتعارف عليها بالكويت. وذكر الشايع ان المشروع سيضم وللمرة الأولى بالكويت قطارا للتنقل بين جنبات المشروع من خلال التوقف في 4 محطات، مشيرا إلى أن الهدف من هذه المبادرة هو التنقل بين أجزاء المشروع بحرية وأيضا لتخفيف حدة الازدحام داخل المشروع وأيضا بهدف الترفيه على زوار المشروع. إقبال كبير ومن ناحيته كشف العضو المنتدب في شركة الخليج المتحدة للخدمات العقارية عادل عمور - المدير الحصري للتسويق والتأجير لمشروع بوليڤـارد- عن الانتهاء من تأجير 60 ٪ من اجمالي المساحة التاجيرية لمشروع بوليڤــــارد البالغة 35.000 متر مربع بنجاح ، متوقعا ان تتجاوز النسبة 80 ٪ مع نهاية العام الحالي. وأوضح عمور خلال مؤتمر صحافي أنه ومنذ اللحظة الأولي لفتح باب التأجير للمشروع قامت شركة الخليج المتحدة باستلام عدد كبير جداً من طلبات التأجير، مشيرا الى ان ابرز المستأجرين الرئيسين للمشروع مركز سلطان بمساحة تفوق 6500 متر مربع موزعة على طابقين ومكتبة جرير بمساحة 4000 متر مربع موزعة على طابقين وبست الكترونكس -شركة عيسى حسين اليوسفى- بمساحة 2500 متر مربع موزعة على طابقين بالاضافة الى سيرز - مجموعة الحساوي- بمساحة 1750 متراً مربعاً، بالإضافة الى ابرام عدة عقود تأجير مع مجموعة من كبرى العلامات التجارية منهم كاريبو كوفي -تشوكليت كافي - المركز الفرنسي للتجميل - أبريز (الطرف الأغر) - شركة المستقبل للاتصالات (نوكيا) - شركة فونز - النظاراتي حسن - سويس ارابيان للعطور (On Time) شركة اليسرة) - مطعم جايد جاردن الصيني، كما أنه جاري إعداد مجموعة أخرى من العقود حالياً وتقوم لجنة التأجير الخاصة بالمشروع بدراسة مجموعة منتقاه من طلبات التأجير وذكر أن شركة الخليج المتحدة للخدمات العقارية تأسست عام 2008 من قبل الشركة المتحدة للترفيه والسياحة وذلك بتعيين فريق محترف بهدف تقديم الخدمات العقارية المتكاملة، وتشمل قاعدة عملاء الشركة مجموعة من الشركات والهيئات الحكومية وتجار التجزئة والمطورين العقاريين، وبالاضافة إلى تقديمها خدمات لمختلف القطاعات العقارية. اتفاقيات عدة وقال : ان الشركة متخصصة في مراكز التسوق ومحال البيع بالتجزئة وعضو في المجلس الدولي لمراكز التسوق ومجلس الشرق الأوسط لمراكز التسوق كما ابرمت الشركة عدة اتفاقيات مع الشركات الاستشارية العالمية ذات الصلة، ويعتبر مشروع بوليڤارد أحد المشاريع التي يتم تسويقها وتأجيرها من قبل فريق الشركة وهو مشروع متعدد الأغراض يقع على مساحة 353.000 متر مربع بموقع استراتيجي بمنطقة السالمية ويطل على اربعة شوارع رئيسية (الخنساء- قطر- حمد المبارك- المغيرة بن شعبة) و يحتوي المشروع على مركز تسوق وقرية مطاعم وبحيرات صناعية وناد صحي وصالة متعددة الاغراض وملاعب رياضية وحديقة نباتية ومرافق ترفيهية خارجية وداخلية ومواقف سيارات تتسع لـ 2500 سيارة وغيرها الكثير. وافاد بانه جار العمل حالياً على استكمال مراحل البناء في المشروع بشكل سريع جداً ومن المقرر الانتهاء من تنفيذ المشروع خلال الربع الثالث من عام 2011 . واشار عمور الى ان تنفيذ العقد الموقع مع شركة السالمية غروب سيكون نموذجا للتعاون الناجح وستنتج عنه شراكة طويلة المدي لان المشروع بمكوناته المختلفة استثمار بنظام الـ »بي أو تي« ممتد حتى العام 2038. وتوقع عمور ان يضم المجمع بعد استكمال تسويق اجزائه المختلفة العلامات التجارية العالمية في قطاعات التجزئة والأغذية والترفيه ليكون بذلك مرفقا تنافسيا بامتياز ومقصدا لابديل عنه لمحبي التسوق والترفيه والرياضة والاستجمام. واضح ان جدوى المشروع لا ريب فيها، فالمجمع سيكون معلما ترفيهيا و رياضيا وتنمويا وتجاريا وحضاريا في الكويت والأول من نوعه في منطقة الشرق الأوسط وهو في ذلك يضاهي افضل المشاريع في المنطقة وسيكون بأرقى المواصفات الدولية.
Kuwait · 16 Jun 2010