Mabanee Real Estate Company

شركة «المباني» الكويتية توسّع استثماراتها في الرياض 🇸🇦 أعلنت شركة المباني، المالكة لمشروع «أفنيوز الرياض»، عن استحواذ إحدى شركاتها التابعة في المملكة على أرض فضاء بمدينة الرياض بقيمة 113 مليون ريال. تبلغ مساحة الأرض 17,477 م²، بمتوسط سعر شراء يقارب 6,466 ريالًا للمتر، فيما أوضحت الشركة أن الهدف من الصفقة هو تطوير الأرض واستثمارها بما يدعم أعمالها التشغيلية ويعزز أنشطتها المستقبلية في السوق السعودي. وتعادل قيمة الصفقة نحو 9.3 مليون دينار كويتي. Kuwait’s Mabanee expands its investments in Riyadh 🇸🇦 Mabanee, the owner of The Avenues Riyadh project, announced that one of its Saudi subsidiaries has acquired a vacant land plot in Riyadh for SAR 113 million. The land covers 17,477 sqm, with an average purchase price of around SAR 6,466 per sqm. The company said the acquisition aims to develop and invest in the site to support its operations and future growth in the Saudi market. The deal is valued at approximately KWD 9.3 million

15 Sep

شراء شركة تابعة لأرض في المملكة العربية السعودية - الرياض

الموضوع *: أخرى عنوان المعلومة الجوهرية * : شراء شركة تابعة لأرض في المملكة العربية السعودية - الرياض تاريخ حدوث المعلومة الجوهرية * : 10/09/2026 المعلومة الجوهرية * : يرجى الإحاطة علماً عن قيام أحد الشركات التابعة لشركة المباني والمملوكة لها بنسبة 73% في المملكة العربية السعودية، بتوقيع صفقة شراء عقار لها في الرياض، عبارة عن أرض فضاء بمساحة 17,477 متـر مربع، بمبلغ وقدره 113 مليون ريال سعودي فقط (مائة وثلاثة عشر مليون ريال سعودي لا غيـر) بما يعادل 9.3 مليون دينار كويتي (تسعة مليون وثلاثمائة ألف دينار كويتي لا غيـر) وذلك بهدف تطويرها واستثمارها بما يسهم في دعم أعمال الشركة التشغيلية. أثر المعلومة الجوهرية على المركز المالي للشركة * : لا يوجد

Kuwait · 13 Sep

رئيس "المباني الكويتية": توقيع عقد مشروعي "أفنيوز" الرياض والخبر خلال أيام.. والافتتاح بعد 4 سنوات

أكد الرئيس التنفيذي لشركة "المباني الكويتية"، خالد الشريعان، أنه تم الانتهاء من تصميم "أفنيوز الرياض"، كاشفًا أنه سيتم خلال الأيام المقبلة التوقيع مع المقاول الرئيسي للمشروع. وأشار الشريعان في مقابلة مع تليفزيون "العربية"، إلى أنه سيتم التوقيع أيضا خلال أيام مع مقاول الحفر لمشروع أفنيوز الخبر. وأضاف الشريعان أنه من المتوقع افتتاح مجمع الأفنيوز في مدينتي الرياض والخبر بالسعودية خلال 4 سنوات. وحسب البيانات المتاحة على "أرقام"، قرر مجلس إدارة "المباني الكويتية" في أبريل الماضي، الموافقة على إعادة استمرار الأعمال في مشروع "الأڤنيوز- الرياض"، وهذا بعد إعادة دراسة المشروع بسبب كورونا. يشار إلى أن شركة "شمول القابضة" المطورة لمشروع "الأفنيوز - الرياض" تأسست في عام 2014 كمشروع مشترك بين شركة المباني "الكويتية"، ومجموعة الشايع "الكويتية"، ومجموعة الفوزان "السعودية". ويتضمن مشروع "الأڤنيوز- الرياض" مركزا تجاريا يضم 1300 محل تجاري، مع 5 أبراج متعددة الأغراض تشمل 4 فنادق، بالإضافة إلى المكاتب والشقق السكنية ومرافق طبية. وكان من المقرر الانتهاء من مركز التسوق في عام 2023، يليه برج المكاتب وبرج فندق "والدورف أستوريا" والأبراج المتبقية. وكانت الشركة قد أعلنت في أغسطس الماضي، أن مشروع "الأفنيوز - الخبر"، في مراحل التصميم التفصيلية النهائية، مبينة أن المشروع سيشمل مناطق تجارية وترفيهية بالإضافة إلى برجين سيضمان مكاتب وعيادات وفندق فورسيزونز، مضيفة أن تصميم المشروع يسمح بتطوير برجين آخرين في مرحلة لاحقة.

Kuwait · 5 Nov 2021

رنا الفارس: مشروع شراكة جديد لتطوير مدينة جابر الأحمد

أبرمت المؤسسة العامة للرعاية السكنية، أمس، اتفاقية وثيقة الالتزام مع المستثمر الفائز لتطوير الفرصة الاستثمارية (J3)، الواقعة في مدينة جابر الأحمد السكنية، وذلك بعد موافقة مجلس إدارة المؤسسة على ترسية المشروع وفقاً لإجراءات المؤسسة بهذا الشأن. وبهذه المناسبة، أعلنت وزيرة الأشغال العامة وزيرة الدولة لشؤون الإسكان د. رنا الفارس أن ترسية هذه الفرصة الاستثمارية في مدينة جابر الأحمد السكنية قد تمت وفقاً للقانون رقم 47 لسنة 1993 ولائحة الاستثمار الصادرة بالقرار الوزاري رقم 32 لسنة 2016 وتعديلاته وقانون الشراكة بين القطاعين العام والخاص رقم 116 لسنة 2014 ولائحته التنفيذية. تكلفة وإيرادات وأوضحت الفارس، في تصريح بالمناسبة، أنه تم التعاقد مع تحالف شركة مباني وشركة التخصيص القابضة ومجموعة الصناعات الوطنية القابضة لتطوير أرض بمساحة إجمالية 217.272 مترا مربعا تتضمن مولا تجاريا بمساحة بناء إجمالية 323 ألف متر مربع وسكن استثماري (72 فيلا متلاصقة و204 شقق) ولمدة استثمارية محددة بــ 25 سنة من تاريخ التشغيل التجاري للفرصة، وشارك في تمويل تلك الفرصة كلّ من البنك الأهلي الكويتي وبنك بوبيان، لما تملكه تلك البنوك من خبرات وممارسات في مجال تمويل مشاريع الشراكة بين القطاعين العام والخاص، وقد بلغ إجمالي تكلفة تطوير المشروع حوالي 156.3 مليون دينار وبإجمالي إيرادات للمؤسسة تُقدر بــ 54.6 مليون دينار. وبيّنت الفارس أن تلك المشاريع لها انعكاسها الإيجابي على رفع مستوى جودة المعيشة في المدن الإسكانية من خلال توفير الخدمات والسلع المطلوبة عن طريق القطاع الخاص، وفقا للدراسات المعدّة من قبل المؤسسة للتثبت من جدوى تطويرها. وأضافت: يعمل هذا النظام على تخفيف العبء المالي والإداري عن عاتق المؤسسة من خلال تحويل الأراضي غير المدرة للدخل إلى أصول ذات عوائد مجزية ومتنامية، وضمان الوصول إلى أعلى معايير الجودة من خلال التنافس بين شركات القطاع الخاص. فرص للاستثمار وأشارت الفارس إلى أن مثل هذا المشروع سيخلق فرصا للاستثمار مع فرص عمل تُقدر بعدد 9.200 وظيفة في المشاريع المحلية، ونقل مخاطر التصميم والتنفيذ والطلب على المشاريع السكنية والعلاقة فيما بينها للقطاع الخاص. وشكرت القطاع المصرفي في الكويت على تفاعله وجهوده الحثيثة في المساهمة مع المطورين في تمويل المشاريع وفق الهيكلة والأطر التعاقدية الموضوعة من قبل المؤسسة، والتي بطبيعة حالها تضفي مزيدا من رغبة القطاع الخاص في الشراكة مع المؤسسة لتطوير مشاريعها.

Kuwait · 15 Jul 2020

«المباني» تفوز بفرصة استثمارية في مدينة جابر السكنية

تسلمت شركة المباني بالتحالف مع عدة شركات كويتية أخرى، إخطاراً بتاريخ 20 يناير 2020 من قبل المؤسسة العامة للرعاية السكنية بنتيجة ترسية الفرصة الاستثمارية J3 في مدينة جابر الأحمد السكنية، حيث إن العرض المقدم من «المباني» الذي تقدمت به هو أفضل العروض وبالتالي تمت تسميته تحالف شركة المباني «المستثمر الأفضل». وقالت شركة المباني في افصاح للبورصة امس: سوف تقوم الشركة عند الانتهاء من إجراءات استكمال توقيع عقد الشراكة بالإفصاح عن كل التفاصيل بهذا الشأن.

Kuwait · 18 Jan 2020

Mabanee is a Kuwaiti shareholding company with a paid-up capital of 104.3 million Kuwaiti dinars. It has been listed in the real estate sector in Kuwait Stock Exchange since 1999 and is listed in the Premier Market Index in Boursa Kuwait. Mabanee is owned by a prestigious list of top institutions in Kuwait and high net worth individuals. It operates under five main business lines: Real Estate Development Ownership, construction, management & operation of commercial malls Projects management Establishment & management of real estate investment portfolios Logistics

14 Dec 2019

«المباني» تستهدف قطاعات الفنادق والمشروعات السكنية والطبية

ذكر الرئيس التنفيذي لشركة المباني المهندس وليد الشريعان أن الشركة تسعى لتنويع استثماراتها من خلال استهداف قطاعات جديدة كالفنادق والمشروعات السكنية والطبية، إضافة لتطوير مشاريع ضخمة تتناسب مع احتياجات كل منطقة. وأضاف أن المباني من خلال توسُّعها المحلي والإقليمي تتبع استراتيجية ترتكز على تطوير وإدارة وجهات التسوق والترفيه والضيافة، حيث تنتهج سياسة توسعية مدروسة من خلال استثمارات مباشرة أو من خلال شراكات مع مجموعة من المستثمرين البارزين. جاء ذلك خلال المؤتمر الثاني للمستثمرين والمحللين الماليين الذي عقدته شركة المباني بعد الإعلان عن أرباح الربع الثاني لعام 2019، بحضور كل من الشريعان وكبير المديرين الماليين زاهد كاسماني والمدير التنفيذي للاتصالات شعاع القاطي. قدم وليد الشريعان عرضاً عاماً عن الشركة ومشاريعها الرئيسية وتوقعاتها، مشيراً الى أنها حققت في الربع الثاني من عام 2019 صافي ربح يعادل 14.04 مليون دينار مقارنة بالفترة نفسها لعام 2018، حيث بلغت الأرباح 12.59 مليون دينار كويتي، وهي زيادة تقدر بـ%11.5. أفنيوز الكويت وأشار الى أن أڤنيوز - الكويت حقق معدل إشغال بلغ %95، كما يستمر افتتاح العديد من المتاجر في بعض المناطق، وتحديدا في منطقتي الغاردنز وبرستيج. كما شهد ارتفاعاً في عدد الزوار خلال النصف الأول من العام الحالي يقدر بـ%18. أما في ما يتعلق بمشروع السالمية، الذي يعد أول مشروع متعدد الاستخدامات لشركة المباني خارج الأڤنيوز، فهو مازال في طور دراسة أفضل الخيارات للمشروع الذي تبلغ مساحته ما يقارب 9761 متراً مربعاً. وأضاف الشريعان أن شركة المباني بصدد تقديم عطاء لتنفيذ مشروع جابر الأحمد، الذي سيضم مجمعاً سكنياً وسوقاً تجارية بقيمة 150 مليون دينار كويتي، في تحالف مع اثنتين من شركات الصناعات الوطنية، علماً بأن التاريخ النهائي لتقديم العطاءات هو 18 أغسطس 2019. كما ذكر بأن شركة المباني وضمن استراتيجيتها تقوم أيضًا بتطوير فنادق متعددة في المنطقة، حيث تقوم حالياً بوضع اللمسات النهائية لفندق هيلتون غاردن إن - الكويت الذي يضم 400 غرفة، حيث تم تعيين طاقم الفندق الرئيسي ويجري حاليا اختيار بقية الموظفين، إذ من المتوقع افتتاحه للجمهور في نهاية العام الجاري. أما فندق والدورف أستوريا - الكويت، والذي سيضم 200 غرفة، في منطقة «برستيج» في الأفنيوز - الكويت فمن المتوقع أن يفتتح للجمهور في نهاية عام 2020. وعلى صعيد متصل تم الانتهاء من السكن الخاص بالموظفين في منطقة الفنطاس. أفنيوز - البحرين في ما يتعلق بالأڤنيوز-البحرين، أفاد الشريعان أنه يشهد نجاحاً مستمراً، حيث حقق زيادة في عدد الزوار من البحرين وخارجها خلال النصف الأول من العام الجاري تقدر بـ %15، ويبلغ معدل الإشغال في المرحلة الأولى %87. كما تمت الموافقة على التصميم الخاص بالمرحلة الثانية وستبدأ أعمال البناء خلال الربع الأول من عام 2020 بتكلفة تصل إلى 53 مليون دينار بحريني. وفي ما يتعلق بفندق هيلتون غاردن إن – البحرين فإن أعمال البناء قد بدأت، ومن المتوقع أن تستغرق 18 شهراً، بموقع متصل بشكل مباشر بالأڤنيوز – البحرين والذي سيضم 210 غرف. أما بالنسبة إلى مشاريع الشركة في المملكة العربية السعودية، فقد أشار الشريعان إلى أن الأڤنيوز - الرياض، سيعد أحد أكبر مراكز التسوق في العالم، بالاضافة الى خمسة أبراج متعددة الأغراض تضم أربعة فنادق ومكاتب وعيادات طبية وشققا سكنية. وقد تم اختيار المقاول الرئيسي وسيتم توقيع الإتفاقية في المستقبل القريب. كما تم تأمين 5.6 مليارات ريال سعودي من خلال اتفاقية مبدئية مع 9 بنوك خليجية كما أعلن من قبل. وأوضح أن التأخير في تنفيذ المشروع يعود إلى بعض الإجراءات الإدارية مع بعض الجهات الحكومية ذات الصلة بالمشروع والتي من المتوقع أن يتم الانتهاء منها قريباً ليبدأ البناء بعد ذلك مباشرة. من ناحية أخرى، لا يزال مشروع الأڤنيوز - الخبر في مرحلة الموافقة على التصميم، وسيشمل مناطق تجارية وترفيهية، بالإضافة إلى أربعة أبراج تضم شققًا سكنية، وفنادق من ضمنها فندق الفورسيزونز، مكاتب، مرافق طبية، معارض، قاعات احتفالات وقاعات للمؤتمرات. كما ذكر الشريعان أن شركة المباني تعتزم إطلاق مشروع آخر في منطقة الخليج العربي في الشارقة، من خلال شراكة استراتيجية مع هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير (شروق) ويقع المشروع على طريق الشيخ محمد بن زايد على مساحة 65000 متر مربع ويتطلب المشروع استثمار وتطوير مساحة تأجيرية تقدر بـ 58 ألف متر مربع. مشروع جابر الأحمد رداً على سؤال يتعلق بمشروع جابر الأحمد، أوضح الشريعان أن المشروع عبارة عن مبان سكنية وسوق تجارية، إذ يضم المشروع وحدات سكنية تبلغ ما بين 100 إلى ما يقارب 1000 وحدة للعائلات، بالإضافة إلى مركز للتسوق. وفي ما يتعلق باهتمام شركة المباني بتقديم عطاءات لمشاريع أخرى، أجاب الشريعان بقوله «نعم، بالطبع نحن نعتقد أن الحكومة مقبلة على مشاريع متعددة من هذا النوع، ونحن متحمسون لذلك ونرغب في المشاركة في هذه المشاريع ضمن اتحاد مع شركات أخرى». البيانات المالية في ما يتعلق بالأداء المالي، لفت كبير المديرين الماليين زاهد كاسماني إلى أن المرحلة الرابعة شهدت زيادة تدريجية في معدل الإشغال كما افتتحت العديد من المتاجر في الربع المنصرم. وبالتالي، فقد حقق الدخل التشغيلي للمجموعة ارتفاعاً بلغ %15 تقريبًا ليصل إلى 23.9 مليون دينار كويتي في الربع الثاني من عام 2019 مقارنة بالربع الثاني من عام 2018. وأوضح كاسماني: ارتفعت المصاريف التشغيلية للمجمع التجاري بنسبة %24 مقارنة بالربع الثاني من عام 2018 بما يتناسب مع الربع الأول من هذا العام، ويرجع ذلك أساسًا إلى تشغيل المرحلة الرابعة. ما ان يحقق الإشغال في المرحلة الرابعة كامل إمكاناته، ستعود تكلفة التشغيل كنسبة من الإيرادات إلى وضعها الطبيعي. بالنظر إلى زيادة أسعار الخدمات في الكويت، فقد اتخذنا بعض الاحتياطات لتغطية بعض القراءات المتأخرة. أدت هذه الاحتياطات، إلى جانب عدم بلوغ المرحلة الرابعة لكامل إيراداتها بعد، إلى انخفاض طفيف في هامش التشغيل. لم يفتتح عدد من المتاجر بعد ونتوقع مستقبلاً أن يتحسن هامش التشغيل. وأضاف أن صافي الربح بلغ 14 مليون دينار للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 يونيو 2019، مما يمثل زيادة قدرها %11.5 مقارنة بالفترة نفسها من عام 2018. وبلغ العائد على الأصول للفترة الحالية %6.3 مقارنة بـ %6.1 في عام 2018. وظل العائد على حقوق المساهمين في عام 2019 ثابتًا مقارنة بعام 2018. وانخفض هامش الربح الصافي إلى %58.8، مقارنة مع %60.6 في عام 2018، ويرجع ذلك أساساً إلى أن دخل المرحلة الرابعة لم يبلغ كامل طاقته الإنتاجية بعد، وبسبب احتساب رسوم الاستهلاك والتمويل على الأرباح والخسائر، مما أدى إلى انخفاض في الهوامش، حيث تتوقع الشركة أن يتحسن هذا الهامش مع تحقيق المرحلة الرابعة لإيراداتها بأقصى إمكاناتها. 9 مليارات ريال تكلفة المرحلة الأولى من مشروع الرياض قال الرئيس التنفيذي لشركة المباني، المهندس وليد الشريعان، ردا على سؤال يتعلق بافتتاح مشاريع المملكة العربية السعودية، ما اذا كانت ستجري على مراحل أو يجري بناؤها ضمن مرحلة واحدة بالنسبة لمشروع الرياض، انه سيجري خلال المرحلة الأولى بناء المركز التجاري والبرج الأول، الذي يضم مكاتب ومرافق طبية، والبرج الثاني الذي يضم فندق والدورف أستوريا بتكلفة تصل الى حوالي 9 مليارات ريال سعودي. وفي المرحلة الثانية سيجري بناء بقية الأبراج الثلاثة. لذا فإن كل الترتيبات التي يجري القيام بها حاليا مع المقاول والبنوك تتعلق فقط بالمجمع التجاري ولا علاقة لها بالأبراج، وقد جرى اعتماد البرجين تقريبا من قبل مستثمرين. وأضاف: «نحن نتلقى أيضا اهتماما من مطورين مختلفين وبعض أصحاب الأعمال الراغبين بالاستثمار في هذه الأبراج، ونقوم بدراسة جميع الخيارات المتاحة لكل مكون من مكونات المشروع. وفي ما يتعلق بمشروع الخبر، فإن تنفيذه أيضا سيجري على مراحل نظرا لطبيعة التصميم، حيث يجري بناء المجمع التجاري أولا ومن ثم الأبراج». نمو قوي في جميع المؤشرات المالية ذكر كبير المدرين الماليين في «المباني»، زاهد كاسماني، أن نسبة حقوق الملكية تحسنت إلى %70.8 في الربع الثاني من عام 2019، مقارنة بنسبة %73.8 في الربع الثاني من عام 2018. كما تحسنت نسبة الدين إلى الأصول لتبلغ %35.1 في الربع الثاني من عام 2019، مقارنة بنسبة %35.5 في عام 2018. وارتفع إجمالي الأصول والقيم الدفترية إلى 896 مليون دينار و425 فلسا على التوالي في الربع الثاني من عام 2019، مقارنة بـ828 مليون دينار و405 فلوس في عام 2018، ويرجع ذلك أساسا إلى استمرار الإنفاق على إنشاء الأصول والتوسع وزيادة الاحتفاظ بالأرباح في الأعمال. كما ارتفعت ربحية السهم المعدل إلى 13.52 فلسا في الربع الثاني 2019 من 12.16 فلسا في الربع الثاني 2018 للفترة المنتهية في 30 يونيو 2019.

Kuwait · 28 Jul 2019

المباني: رسو مزاد أرض السالمية على الدائري الخامس

أفادت شركة المباني باتمام إجراءات بيع أرض السالمية التي تتملكها شركة الدائري الخامس، المملوكة لـ«المباني» بنسبة %100، بالمزاد العلني أمام محكمة أول درجة (دائرة البيوع/1)، يوم أمس الأول، حيث تقدمت شركة الدائري الخامس لشراء الأرض بعد إيداع خُمس الثمن، على أن يتم إيداع قيمة المزايدة كاملة خلال 48 ساعة وفقاً للإجراءات اللازمة لرسو المزاد على شركة الدائري الخامس. وأوضحت «المباني» أنه تم تحديد يوم 12 ديسمبر الجاري لاستكمال باقي الإجراءات.

5 Dec 2016

بيع ارض السالمية

قالت شركة المباني إن المحكمة الكلية ـــ دائرة البيوع 1 ـــ وافقت على طلب شركة الدائري الخامس، المملوكة لشركة المباني بنسبة %100 ببيع أرض السالمية في المزاد العلني، وحدد يوم الاثنين الموافق 5 ديسمبر 2016 للبيع، موضحة أن الشركة ستقوم بالإعلان عن موعد المزاد بالجريدة الرسمية والصحف اليومية. وأوضحت أن الحكم سيعطي الشركة الحرية لإقامة مشروع استثماري على الأرض، أو التصرّف فيها بالبيع. https://alqabas.com/article/283668 :إقرأ المزيد

29 Sep 2016

«المباني»: 5 ديسمبر مزاد أرض السالمية

قالت شركة المباني إن المحكمة الكلية ـــ دائرة البيوع 1 ـــ وافقت على طلب شركة الدائري الخامس، المملوكة لشركة المباني بنسبة %100 ببيع أرض السالمية في المزاد العلني، وحدد يوم الاثنين الموافق 5 ديسمبر 2016 للبيع، موضحة أن الشركة ستقوم بالإعلان عن موعد المزاد بالجريدة الرسمية والصحف اليومية. وأوضحت أن الحكم سيعطي الشركة الحرية لإقامة مشروع استثماري على الأرض، أو التصرّف فيها بالبيع>

Kuwait · 28 Sep 2016

تقدمت : - شركة المباني – شركة مساهمة - الشركة الأهلية الثانية للتجارة العامة والمقاولات أصحاب شركة الدائري الخامس – ذات مسؤولية محدودة . بطلب إلى إدارة الشركات بهذه الوزارة · تغيير الكيان القانوني لشركة الدائري الخامس من شركة ذات مسؤولية محدودة إلى شركة ذات الشخص الواحد. يرجى ممن له اعتراض أن يتقدم للإدارة المذكورة خلال ستين يوما من تاريخ نشر هذا الإعلان باعتراض خطي مرفقا به سند المديونية وإلا فلن يؤخذ بعين الاعتبار.

27 May 2016

Kuwait's Mabanee says Saudi unit gets nod for $1.9 bln Riyadh shopping complex

Nov 10 A subsidiary of Kuwaiti developer Mabanee has received approval to build a 7 billion riyal ($1.9 bln) retail, residential and commercial complex in Saudi Arabia's capital Riyadh, the parent firm said on Tuesday. Shumoul Holding Co, 55-percent owned by Mabanee, will begin work on the 1.7 million-square-metre project in the next few months, according to a statement to the Kuwait stock exchange. The Avenues Riyadh will include a shopping mall, plus residential and office units and has now been approved by the city's authorities, the statement said. Mabanee expects the project to be completed in 2019, but did not say how it would be funded. However, its 2014 annual report states it incurred costs of 106 million Kuwaiti dinars ($349 mln) that year to buy the land for The Avenues Riyadh and conduct some work on the scheme. Mabanee has interests in real estate, construction and investments. ($1 = 3.7501 riyals) ($1 = 0.3038 Kuwaiti dinars) (Reporting by Matt Smith and Yara Bayoumy; Editing by Susan Fenton)

10 Oct 2015

31.6 مليون دينار حصيلة «المباني» من بيعه

قال مصدر مطلع لـ«النهار» ان شركة «المباني» بصدد الحصول على 31.6 مليون دينار قيمة عقارات تقع في منطقة السالمية وتقع ضمن منطقة تجارية وتمثل هذه العقارات قسيمة رقم 28 من المخطط رقم م/30488 وهو عبارة عن سكن استثماري يتكون من عدة ابنية منفصلة كما لا يسمح بالبناء على العقار الا بعد تنظيمه او تقديم مشروع عليه واستقطاع النسبة التي تؤول للدولة من دون ثمن ويسمح بالتسجيل فقط. وأضاف المصدر ان العقار يوجد به بناء قديم مساحته 245 مترا مربعا مكون من دورين وهو قديم الانشاء مرمم ترميم بسيط ويوجد به سقف كيربي بالسطح، مؤكداً ان المباني حصلت على حكم محكمة صادر في رقم الدعوى رقم 60/2011 وتم تحديد يوم الاثنين 24 نوفمبر الحالي لاقامة مزاد علني لبيع هذا العقارات، لافتاً الى ان الراسي عليه المزاد يقر بانه عاين العقار معاينة نافية للجهالة. وأشار المصدر الى ان هذه الدعوى مرفوعة من مدير شركة الدائري الخامس المملوكة بالكامل بنسبة 100 % لشركة المباني ضد 63 شخصا من بينهم مدير عام بلدية الكويت بصفته الممثل القانوني لها ووكيل وزارة العدل بصفته.

2 Nov 2014

«المباني»: مزاد على أرض فضاء «تابعة» بـ 31.6 مليون دينار

أعلنت شركة المباني عبر موقع سوق الكويت للاوراق المالية أن شـركة الدائري الخامس المملوكة لـ"المباني" بنسبة 99 في المئة تمتلك عقارا بالسالمية (أرض فضاء) مشاعة مساحتها (7678 مترا مربعا ضمن مساحة إجمالية قدرها 7923 مترا مربعا) أقامت بشأنه دعوى قضائية لفض حالة الشـيوع حتى تتمكن من استثماره.

10 Oct 2012

بيان صحفى مشترك بمناسبة توقيع عقد تمويل المرحلة الثالثة من مشروع الافنيوز

وقعت شركة المباني ممثلة برئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب محمد عبدالعزيز الشايع عقد تمويل تنفيذ المرحلة الثالثة من الافنيوز مع بيت التمويل الكويتي – بيتك - ممثلا برئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب بدرعبدالمحسن المخيزيم بمبلغ 100 مليون دينار . وقال رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب في " بيتك" بدر عبد المحسن المخيزيم إن توفير بيتك التمويل اللازم لشركة المباني لانجاز التوسعة الثالثة من مجمع الافنيوز التجاري العملاق بقيمة 100 مليون دينار، يؤكد ثقة بيتك في شركة المباني باعتبارها إحدى الشركات الرائدة في السوق والتي تتميز بإدارة تمتلك رؤية وقدرة على الانجاز،كما يعبر التمويل عن حرص بيتك على دعم الشركات الكويتية التي تساهم في التنمية الحقيقية وبما يعزز من قدرات المجتمع ويرفع كفاءته الانتاجية، حيث يرى بيتك- أهمية توفير مصادر التمويل للمشاريع الكبرى التي تحقق قيمة مضافة للاقتصاد الوطني وتعد من المشاريع الحيوية ذات الطابع المميز ومنها مشروع مجمع الافنيوز الذي أصبح معلما من معالم الكويت والشرق الاوسط حيث يجمع عدة أنشطة في مكان واحد ويوفر مجالات عديدة للتسوق أمام الأسرة بما يضمه من محلات وشركات تحمل علامات تجارية عالمية راقية . وأشار المخيزيم إلى ان بيتك- ينظر إلى شركة المباني كعميل استراتيجي من خلال علاقة ممتدة حيث مول بيتك المرحلة الثانية من مشروع الافنيوز، واليوم يوفر التمويل للمرحلة الجديدة بناء على دراسات وتقييمات ومتابعة النجاح الذي تحقق في المراحل السابقة من المشروع وبالتالي تم تقديم التمويل بما يتلائم مع التدفقات المتوقعة من المشروع، حيث استطاعت شركة المباني تحقيق نجاح ملموس خلال فترة قصيرة وتقديم إضافة مهمة إلى عالم التسوق ، من خلال هذا المشروع المتميز . وشدد المخيزيم على أن سياسة بيتك- في تمويل الشركات مستمرة لم تتوقف وانه تم تمويل العديد من الشركات الوطنية خلال الفترة الأخيرة بشكل يتلائم مع احتياجاتها ويساعد في انجاز خططها ومشاريعها وأيضا وفق القواعد والنظم الائتمانية المعمول بها والإجراءات المتبعة من الجهات الرقابية، معربا عن ثقته في قدرة الاقتصاد الكويتي على الخروج من الآثار السلبية الناتجة عن تداعيات الأزمة المالية في الأسواق العالمية. وقال محمد عبدالعزيز الشايع بهذه المناسبة إن " توقيع عقد تمويل المرحلة الثالثة مع بيت التمويل الكويتي – بيتك - يدل على ثقة البنك بشركة المباني بشكل عام و بمشروع الافنيوز بشكل خاص باعتباره أكبر مشروع عقاري يتم تنفيذه في الوقت الحاضر وسوف يكون بانتهائه أكبر مجمع متعدد الانشطة في العالم ، وبذلك سوف تكون مدينة الكويت في مصاف المدن ذات المعالم المميزة . وبين أن المرحلة الثالثة بدأ العمل بتنفيذها منذ أكتوبر 2009 وسوف تستكمل في ابريل عام 2012 ، حيث تشكل المرحلة قبل الاخيرة ، بتكلفة بناء تصل الى 150 مليون دينار ( أكثر من 500 مليون دولار). يمتد المشروع على مساحة تبلغ 100 الف متر مربع، وتبلغ مساحة البناء 420 الف متر مربع بالاضافة الى مواقف السيارات تتسع لحوالي 3500 سيارة موزعة على 3 سراديب . تتضمن المرحلة الثالثة 6 مناطق مختلفة ، وهي منطقة المجمع استكمالا للمرحلة الأولى والثانية والتي تتضمن محلات التجزئة ومطاعم وسوق الذهب . والمنطقة الثانية الخاصة بالبازار ، ومنطقة السوق الكويتي القديم بأجوائه التراثية ،وحي سوكو الذي سيوفر مساحة للشباب للتعبير عن أفكارهم. كما تتضمن المرحلة الثالثة منطقة الجراند افنيوز التي تعتبر العمود الفقري للمشروع والتي تربط كل مناطقه ببعضها ، وهي تتميز بالشارع الواسع الممتد والمكيف بعرض 24 مترا وبطول 650 مترا . إضافة الى مجمع برستيج الي يتضمن أرقى الماركات العالمية منها المتجر البريطاني الشهير هارفي نيكولز . وأفاد محمد عبدالعزيز الشايع أن الشركة ستبدأ قريبا حملة التسويق لهذه المرحلة ، من خلال طرحها في السوق الكويتي وأسواق المنطقة والاسواق العالمية لاستقطاب عدد من أهم العلامات التجارية العالمية ، التي ستشكل بدورها قيمة مضافة للافنيوز. وثمن الشايع ثقة بيت التمويل الكويتي والبنوك المحلية الاخرى في شركة المباني من خلال القروض التي قدمتها لتنفيذ الافنيوز ، مشيرا الى أن إجمالي تكلفة المراحل الثلاث تبلغ 370 مليون دينار كويتي (ما يقارب مليار و 250 مليون دولار ). وفيما يتعلق بالمرحلة الرابعة ذكر أن المجلس البلدي وافق على التراخيص الخاصة بالمرحلة الرابعة الاخيرة وبانتظار موافقة السيد معالي وزير الاشغال العامة ووزير الدولة لشؤون البلدية الدكتور فاضل صفر .

Kuwait · 4 May 2010

«الشايع المتحدة» تحل مكان «البحر الأحمر» في الملكيات الرئيسية لـ«المباني» و«انجازات»

لاحظ مركز الجُمان للاستشارات الاقتصادية تغييرات في 166 ملكية معلنة في الشركات المدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية، وذلك منذ بداية العام الحالي 2008 حتى نهاية فبراير الماضي، وقد تنوعت التغيرات مابين رفع وخفض، ودخول وخروج، حيث دخل 21 مالكاً في مقابل خروج 27 مالكاً، بينما رفع 74 مالكاً حصصهم في مقابل تخفيض 44 مالكاً لملكياتهم في الشركات المدرجة. ومن أبرز عمليات الدخول والخروج الملحوظة للملاك على الشركات المدرجة خلال شهري يناير وفبراير الماضيين، دخول شركة الشايع المتحدة على كل من «المباني» و«انجازات» بحصص بلغت 36.3 و26.06 في المئة على التوالي، وذلك في مقابل خروج شركة البحر الأحمر من الشركتين المذكورتين مع اختلاف طفيف في النسب التي بلغت 36.36 في المئة في «المباني» و21.64 في المئة في «إنجازات»، ومن عمليات الدخول والخروج الملفتة أيضاً، دخول المجموعة الدولية للتخزين والمجموعة الدولية للمشاريع العقارية على قائمة كبار الملاك في «منا القابضة» بنسبة 43.28 في المئة و21.54 في المئة على التوالي، وذلك في مقابل خروج عبد اللطيف أمان وسعود نقي والصفاة للاستثمار والمجموعة الدولية للمشاريع القابضة بنسبة 10.98 و5.9 و11.4 و16.61 في المئة على التوالي. ومن أكثر الملاك تحريكاً لملكياتهم في الشركات المدرجة خلال شهري يناير وفبراير الماضيين «جلوبل» بواقع سبعة تحركات، حيث رفعت ملكياتها في ثلاث شركات هي «امتيازات» و«وطنية د. ق» و«دبي الأولى»، في حين خفضت ملكياتها في كل من «ميادين» و«العراق القابضة»، كما دخلت في «بنك ب.ب.ك» بينما خرجت من قائمة كبار الملاك في «مزايا». وكان بيتك الأنشط تحريكاً لملكياته المعلنة بعد جلوبل بواقع ست عمليات، حيث رفع ملكياته في «التعمير» و« آلافكو» و«الإنماء» و«أعيان» بمعدل 0.19 و0.26 و1.45 و3.66 نقاط مئوية على التوالي، في حين خفضها في «عارف» و«الخليجي» بمقدار 1.55 و0.11 نقطة مئوية على التوالي. وكانت «عارف» من أكثر الملاك رفعاً لنسب الملكية في الشركات المدرجة خلال شهري يناير وفبراير الماضيين، حيث رفعت ملكيتها في «صكوك» بمعدل 9.01 نقطة مئوية لتبلغ 30.85 في المئة مقابل 21.84 في المئة تلتها «الرابطة»، والتي رفعت ملكيتها في «التنظيف» بمعدل 6.39 نقطة مئوية لتبلغ 11.95 في المئة مقابل 5.56 في المئة، ثم جلوبل التي رفعت ملكيتها في كل من «دبي الأولى» و«وطنية د. ق» بمعدل 4.84 و4.22 نقطة مئوية على التوالي . ومن أكثر الملاك تخفيضاً لملكياتهم خلال شهري يناير وفبراير الماضيين مجموعة الصفوة في «منا القابضة» حيث انخفضت ملكياتها بنسبة 12.048 نقطة مئوية لتبلغ 6.18 في المئة مقابل 18.23 في المئة، تلتها عالية أحمد يوسف سابا في «أبراج» بمعدل 11.39 نقطة مئوية لتصل إلى 6.62 في المئة بالمقارنة مع 18.01 في المئة، ثم أحمد محمد عبد السلام في «منا القابضة» بمقدار 10.94 نقطة مئوية لتصل إلى 5.49 في المئة مقابل 16.43 في المئة.

14 Mar 2008