The Avenues Riyadh

The wait is finally coming to an end! 🎉 The Avenues Riyadh is almost here, Saudi Arabia …..and trust us, it’s going to be worth every second of an outstanding experience from the moment you walk… | Ahmed ElGammal | 19 comments

The wait is finally coming to an end! 🎉 The Avenues Riyadh is almost here, Saudi Arabia …..and trust us, it’s going to be worth every second of an outstanding experience from the moment you walk through the doors. Don’t blink — big things are coming! Stay tuned, the best is yet to come! 👀✨ | 19 comments on LinkedIn

Saudi Arabia · 29 Apr

«المباني»: نسعى إلى توسيع علامة «الأفنيوز» واستهداف فئات أصول جديدة

يصنف الأفنيوز- البحرين حاليا من بين أفضل مراكز التسوق في البحرين فيما يتعلق بمعدل الإقبال لكل متر مربع من المساحة التأجيرية، وتشكل المرحلة الثانية امتدادا للجزء الغربي من الأفنيوز- البحرين على مساحة 125 ألف متر مربع، ما سيؤدي إلى زيادة المساحة التأجيرية إلى حوالي 76 ألف متر مربع من المساحة التأجيرية، حيث يركز مزيج التأجير بشكل أساسي على البيع بالتجزئة والباقي مقسم بين أنشطة المطاعم والترفيه. أما فيما يتعلق بحجم المشروع، سيسهم تطوير المرحلة الثانية في تحويل الأفنيوز- البحرين كواحد من أفضل مراكز التسوق من حيث المساحة التأجيرية الإجمالية في البحرين، ومن المتوقع أن يتم إنجاز المشروع في نهاية عام 2023.

Kuwait · 16 May 2022

رئيس "المباني الكويتية": توقيع عقد مشروعي "أفنيوز" الرياض والخبر خلال أيام.. والافتتاح بعد 4 سنوات

أكد الرئيس التنفيذي لشركة "المباني الكويتية"، خالد الشريعان، أنه تم الانتهاء من تصميم "أفنيوز الرياض"، كاشفًا أنه سيتم خلال الأيام المقبلة التوقيع مع المقاول الرئيسي للمشروع. وأشار الشريعان في مقابلة مع تليفزيون "العربية"، إلى أنه سيتم التوقيع أيضا خلال أيام مع مقاول الحفر لمشروع أفنيوز الخبر. وأضاف الشريعان أنه من المتوقع افتتاح مجمع الأفنيوز في مدينتي الرياض والخبر بالسعودية خلال 4 سنوات. وحسب البيانات المتاحة على "أرقام"، قرر مجلس إدارة "المباني الكويتية" في أبريل الماضي، الموافقة على إعادة استمرار الأعمال في مشروع "الأڤنيوز- الرياض"، وهذا بعد إعادة دراسة المشروع بسبب كورونا. يشار إلى أن شركة "شمول القابضة" المطورة لمشروع "الأفنيوز - الرياض" تأسست في عام 2014 كمشروع مشترك بين شركة المباني "الكويتية"، ومجموعة الشايع "الكويتية"، ومجموعة الفوزان "السعودية". ويتضمن مشروع "الأڤنيوز- الرياض" مركزا تجاريا يضم 1300 محل تجاري، مع 5 أبراج متعددة الأغراض تشمل 4 فنادق، بالإضافة إلى المكاتب والشقق السكنية ومرافق طبية. وكان من المقرر الانتهاء من مركز التسوق في عام 2023، يليه برج المكاتب وبرج فندق "والدورف أستوريا" والأبراج المتبقية. وكانت الشركة قد أعلنت في أغسطس الماضي، أن مشروع "الأفنيوز - الخبر"، في مراحل التصميم التفصيلية النهائية، مبينة أن المشروع سيشمل مناطق تجارية وترفيهية بالإضافة إلى برجين سيضمان مكاتب وعيادات وفندق فورسيزونز، مضيفة أن تصميم المشروع يسمح بتطوير برجين آخرين في مرحلة لاحقة.

Kuwait · 5 Nov 2021

افصاح

الحاقا لافصاحنا السابق بتاريخ 12/8/2020 الخاص بمشروع افنيوز الرياض احد مشاريع شركة شمول القابضة ذ.م.م. والتي تملك فيها شركة المباني نسبة وقدرها 60% من اجمالي حصص الشركة. وبناء على قرار مجلس ادارة شركة المباني المؤرخ في 12/4/2021 تمت الموافة على اعادة الاستمرار في الاعمال في مشروع انفيوز الرياض.

Saudi Arabia · 11 Apr 2021

Mabanee is a Kuwaiti shareholding company with a paid-up capital of 104.3 million Kuwaiti dinars. It has been listed in the real estate sector in Kuwait Stock Exchange since 1999 and is listed in the Premier Market Index in Boursa Kuwait. Mabanee is owned by a prestigious list of top institutions in Kuwait and high net worth individuals. It operates under five main business lines: Real Estate Development Ownership, construction, management & operation of commercial malls Projects management Establishment & management of real estate investment portfolios Logistics

14 Dec 2019

Contract Award

Today we have awarded the contract of the first phase of The Avenues Riyadh to Nesma & Partners. Valued at 6.2 Billion SAR, this will be one of the largest shopping development in the world. On this occasion, Mr. Waleed Alsharian has signed an LOI with Mr. Abdulaziz bin Ali Alturki to start limited works in preparation to sign the main contract. I would like to thank the exceptional team that helped us reach this stage. Great days are ahead of us.

Saudi Arabia · 11 Sep 2019

"شمول القابضة" تعلن إرساء عقد المرحلة الأولى لمشروع "الأفنيوز الرياض" على "نسما للمقاولات" بقيمة 6.2 مليار ريال

أعلنت شركة مجمع شمول التجارية -إحدى الشركات التابعة لشركة شمول القابضة- عن ترسية أعمال تصميم وبناء المرحلة الأولى من الأڤنيوز – الرياض على شركة "نسما وشركاهم للمقاولات"، بقيمة 6.15 مليار ريال. وأوضحت "شمول القابضة" في بيان لها –تلقت "أرقام" نسخة منه- أن المرحلة الأولى من المشروع تشمل بناء المجمع التجاري بأكمله، ومواقف السيارات، والحدائق والطرق الداخلية. وبينت أنه تم توقيع خطاب النوايا بمبلغ 68 مليون ريال، من قبل وليد الشريعان الرئيس التنفيذي لشركة شمول القابضة، وعبدالعزيز بن علي التركي، رئيس مجلس إدارة شركة نسما وشركاهم للمقاولات، بحضور عدد من المسؤولين وممثلي الشركتين، تمهيداً لتوقيع العقد النهائي لبدء أعمال البناء المشروع. وأشارت إلى أن مشروع الأڤنيوز – الرياض سيشكّل علامة فارقة في سوق التجزئة بالمملكة العربية السعودية وفي المنطقة ككل، بما سيقدّمه من تجربة تسوّق وترفيه وإقامة فريدة تتماشى مع رؤية السعودية 2030، ليكون نموذجاً رائداً على مستوى العالم في مختلف الخدمات التي يوفّرها. وحسب البيانات المتوفرة في "أرقام"، يشتمل مشروع "الأڤنيوز- الرياض" على مركز تجاري ضخم يضم 1300 محل تجاري، مع 5 أبراج متعددة الأغراض تشمل 4 فنادق، بالإضافة إلى المكاتب والشقق السكنية ومرافق طبية. ومن المقرر الانتهاء من مركز التسوق في عام 2023، يليه برج المكاتب وبرج فندق "والدورف أستوريا" والأبراج الثلاثة المتبقية. يشار إلى أن شركة "شمول القابضة" تأسست في العام 2014 كمشروع مشترك بين شركة المباني (الكويتية)، ومجموعة الشايع (الكويتية)، ومجموعة الفوزان (السعودية).

Saudi Arabia · 10 Sep 2019

6.5 مليارات ريال لتصميم وبناء المرحلة الأولى من «أفنيوز – الرياض»

أعلنت شركة مجمع شمول التجارية (إحدى الشركات التابعة لشركة شمول القابضة) عن ترسية أعمال تصميم وبناء المرحلة الأولى من «أفنيوز – الرياض» على شركة نسما و شركاهم للمقاولات بقيمة 6.150 مليارات ريال سعودي. وتشمل المرحلة الأولى من المشروع بناء المجمع التجاري بأكمله ومواقف السيارات والحدائق والطرق الداخلية. تم توقيع مذكرة التفاهم بمبلغ 68 مليون ريال سعودي، من قبل وليد الشريعان الرئيس التنفيذي لشركة شمول القابضة، وعبد العزيز بن علي التركي، رئيس مجلس إدارة شركة نسما وشركاهم للمقاولات بحضور عدد من المسؤولين وممثلي الشركتين تمهيداً لتوقيع العقد النهائي لبدء أعمال بناء المشروع. وسيشكل مشروع الأفنيوز – الرياض علامة فارقة في سوق التجزئة بالمملكة العربية السعودية وفي المنطقة ككل، بما سيقدمه من تجربة تسوق وترفيه وإقامة فريدة، تتماشى مع رؤية المملكة 2030، ليكون نموذجا رائدا وناجحا على مستوى العالم وعلى كل الأصعدة. يعتبر مشروع «أفنيوز – الرياض» أكبر مشروع تجاري في العالم من حيث مساحة البناء الإجمالية التي تصل إلى 1.9 مليون م2، ويتضمن مجمعا تجاريا تبلغ مساحته التأجيرية نحو 400 ألف م2، ويضم أكثر من 1300 متجر، ليجسد النجاح الذي حققه الأفنيوز في الكويت بما يتضمنه من مناطق متنوعة لكل منها تصميمها الفريد، الأمر الذي يواكب فيه تصميم «الأفنيوز – الرياض» نمط الحياة والثقافة المعاصرة في العاصمة، بالإضافة إلى خمسة أبراج تجارية وسكنية وفندقية، والتي تتضمن أربعة فنادق وهي فندق ومنتجع والدورف استوريا بـ 350 غرفة، وفندق ومنتجع كونراد الذي سيضم 400 غرفة وفندق هيلتون غاردن إن الذي سيحتوي على 500 غرفة، إضافة إلى فندق كانوبي باي هيلتون بــ 150غرفة، وهو أول فندق لعلامة كانوبي باي هيلتون في الشرق الأوسط. وقد صمم المكتب الاستشاري العالمي «كاليسون.آر.تي. كي. ال» CRTKL المجمع والبرج الأول على طراز حديث، وصمم المكتب الاستشاري العالمي «أس.أو.ام» SOM الأبراج الأخرى، إلى جانب الدعم الفني والمحلي من قبل مكتب الزيد للاستشارات الهندسية الذي يشرف على جميع الشؤون الهندسية الخاصة بمشروع أفنيوز - الرياض. وبهذه المناسبة، قال وليد الشريعان الرئيس التنفيذي لشركة شمول القابضة: «نحن فخورون بتوقيع هذه الاتفاقية مع احدى أكبر شركات المقاولات في المملكة العربية السعودية، حيث ان أفنيوز - الرياض، سيعد أحد أكبر مراكز التسوق في العالم، وشركة نسما وشركاهم تعتبر رائدة في إنجاز المشاريع الكبرى على مستوى المملكة والخليج بشكل عام لا سيما لمشاريع متميزة بحجمها الهائل ومكوناتها الفريدة كمشروع الأفنيوز- الرياض. وأضاف: «يسعدنا أن تكون المملكة العربية السعودية من ضمن خطة توسع شركة المباني في المنطقة، حيث يتميز هذا المشروع بموقعه الفريد في مدينة الرياض وبواجهة مطلة على تقاطع طريق الملك سلمان وطريق الملك فهد، والذي سيكون من المعالم المميزة للباحثين عن تجربة مختلفة لا تتوقف عند التسوق فقط لتجعله المعلم الأول من نوعه في المملكة». ومن جهته، أعرب عبد العزيز بن علي التركي، رئيس مجلس إدارة شركة نسما وشركاهم للمقاولات عن سعادته قائلا: «إنه من دواعي سرورنا أن نشهد انضمام شركة نسما وشركاهم مع شركة شمول لتنفيذ المشروع الأبرز الأفنيوز – الرياض، ونحن على يقين من أنها ستكون فرصة رائعة لكل من شركة نسما وشركاهم وشمول للعمل كفريق واحد في هذا المشروع، حيث نتطلع معاً نحو متابعة تعاوننا المستقبلي في تنفيذ مشاريع بارزة في المملكة». وسيدعم مشروع أفنيوز - الرياض قطاعات عدة بشكل مباشر وغير مباشر، إذ سيعزز قطاع البيع بالتجزئة وقطاع الخدمات والسياحة والضيافة والنقل ومواد البناء والتصنيع والخدمات اللوجستية. وسيؤثر مباشرة على سوق العمل من خلال توفير آلاف الفرص الوظيفية، إلى جانب أنه سيجذب المتسوقين من جميع أنحاء المملكة والخليج والعالم، لتلبية احتياجاتهم. عن «شمول القابضة» تأسست شركة شمول القابضة بشراكة تضم شركة المباني، وهي أكبر شركة عقارية في الكويت من حيث القيمة السوقية والتي أحدثت تغييراً في قطاعي السياحة والبيع بالتجزئة بالكويت، ومجموعة الفوزان، إحدى الشركات الرائدة في قطاعات التجزئة، والصناعة، والعقارات والتجارة في المملكة العربية السعودية، ومجموعة الشايع، وهي شركة عائلية مقرها الكويت، تأسست عام 1890، وتضم مجموعة من الشركات الرائدة في قطاعات التجارة والتجزئة والعقارات في الشرق الأوسط، وكذلك في الاستثمار والسيارات والمشاريع. وانطلاقا من رؤية بعيدة المدى، ومن الإيمان بوجود فرص الاستثمار والتطوير العقاري في المملكة العربية السعودية، طورت الشركة عددا من المشاريع التي يتم تصميمها وتنفيذها وفق أعلى المعايير العالمية، بما يحقق أهداف المستثمرين، فبالإضافة الى الأڤنيوز- الرياض تعمل الشركة حاليا على اعتماد التصاميم النهائية الخاصة بالأڤنيوز- الخبر، والذي يقع في الزاوية الشمالية الغربية من تقاطع طريق الملك سعود وطريق الأمير سلطان، وكلا المشروعين استُلهِما من نجاح الأڤنيوز في الكويت.

Saudi Arabia · 10 Sep 2019

صندوق المشاريع السعودي يموّل «أفنيوز ـــ الرياض»

أعلنت شركة شمول القابضة عن توقيع شركة مجمع شمول التجاري التابعة لها مذكرة تفاهم مع صندوق دعم المشاريع بوزارة المالية بالمملكة العربية السعودية لتمويل مشروع «الأڤنيوز ـــ الرياض»، بمبلغ 500 مليون ريال سعودي، انطلاقا من مبدأ إشراك القطاع الخاص لتحقيق اهداف رؤية 2030 بين صندوق دعم المشاريع إحدى مبادرات خطة تحفيز القطاع الخاص، كما تم بوقت سابق توقيع اتفاقية مبدئية مع تسعة بنوك خليجية بــ 5.1 مليارات ريال سعودي لتمويل المشروع ذاته. يعد «الأڤنيوز ـــ الرياض» من أضخم المشاريع التجارية المتعددة الاستخدامات في المملكة العربية السعودية، وسيتضمّن واحداً من أكبر مراكز التسوّق في العالم. وتدخل شركة مجمع شمول التجاري بشكل منفصل باتفاقية تمويل مع 9 بنوك سعودية وكويتية لتمويل مشروع «الأڤنيوز ــــ الرياض». وتم توقيع مذكرة التفاهم من قبل رئيس مجلس ادارة شمول محمد عبد العزيز الشايع وفهد بن عبد الجليل، رئيس مكتب إدارة الدين العام ومستشار وزير المالية السعودي، بحضور وزير المالية السعودي محمد بن عبد الله الجدعان ووزير المالية الكويتي د.نايف الحجرف ونظيرهما البحريني الشيخ سلمان آل خليفة، وذلك ضمن فعاليات مؤتمر القطاع المالي الذي أقيم في مركز الملك عبد العزيز الدولي للمؤتمرات. ويبرز مشروع «الأڤنيوز ــــ الرياض» المتوقّع افتتاحه عام 2023 في موقع متميز في مدينة الرياض، وبواجهة مطلة وفريدة على تقاطع طريق الملك سلمان وطريق الملك فهد، ليكون من المعالم البارزة للباحثين عن تجارب متميزة ليكون «الأڤنيوز ـــ الرياض» الوجهة الأولى للتسوق والترفيه والإقامة بمنطقة الرياض. وعلى هامش توقيع الاتفاقية، أكد رئيس مجلس إدارة شركة شمول القابضة محمد الشايع ثقة شركة شمول بالفرص المتاحة للاستثمار والتطوير العقاري في المملكة العربية السعودية، لا سيما لمشاريع متميزة بحجمها الهائل ومكوّناتها الفريدة كمشروع «الأڤنيوز ــــ الرياض». وأشار الى أن المشروع سيُسهم في توفير آلاف الفرص الوظيفية، تماشيا مع رؤية المملكة 2030 بخفض نسبة البطالة، بالإضافة الى دعم قطاعات عدة، منها قطاع الخدمات والتجزئة والسياحة بالمملكة. تجربة استثنائية وشدّد الرئيس التنفيذي لشركة شمول وليد الشريعان على «أهمية تقديم تجربة استثنائية تُحدث نقلة نوعية في الوسط المعماري، وبشكل يساهم في جمالية إطلالة المباني وتصاميمها العصرية، الأمر الذي يواكب فيه تصميم «الأڤنيوز ـــ الرياض» نمط الحياة والثقافة المعاصرة في العاصمة». وأضاف «إننا نقدّم من خلال الأڤنيوز وجهة لنمط حياة يلبّي متطلبات كل أفراد الأسرة، تتضمن تجربة تسوّق مبتكرة تتلاءم مع التغيّرات التي تشهدها سوق التجزئة، وتتماشى مع السلوك الشرائي الحديث، لتشكل قيمة مضافة للمجتمع الذي نتواجد فيه». وبيّن أن «التوسّع للعلامة التجارية «الأڤنيوز» يأتي بناء على تجربتنا في كل من الكويت ومملكة البحرين، والتي نحرص من خلالها على تقديم مشاريع متكاملة، تضم كل الخدمات والعلامات التجارية التي يحتاجها المتسوّقون». وصمم المجمع والبرج الأول المكتب الاستشاري العالمي «كاليسون.آر.تي. كي. ال» CRTKL، على طراز حديث، حيث يضم البرج مساحات مكتبية بتصميم عصري وجذاب، ويضم كذلك عيادات مختلفة، ويقام البرج على مساحة 64 ألفاً و800 متر مربع. وصمم الأبراج الأخرى المكتب الاستشاري العالمي «إس.أو.إم» SOM، حيث يضم البرج الثاني فندق ومنتجع والدورف استوريا Waldorf Astoria Hotels and Resorts، وشققاً فندقية تبلغ مساحتها 92 ألفاً و200 متر مربع. أما البرج الثالث فيتكوّن من شقق سكنية فاخرة بمساحة تبلغ 66 ألف متر مربع. ويحتوي البرج الرابع على فندق «هيلتون غاردن إن» Hilton Garden Inn و فندق كانوبي باي هيلتون Canopy by Hilton، بمساحة 59 ألفاً و500 متر مربع، وهو أول فندق لعلامة كانوبي باي هيلتون في الشرق الأوسط، في حين يشمل البرج الخامس فندق ومنتجع كونراد Conrad Hotels & Resorts، بمساحة 88 ألفاً و100 متر مربع. وتعتمد شركة شمول رؤية بعيدة المدى لشركاء يؤمنون بوجود الفرص الاستثمارية للتطوير العقاري في المملكة، والمبنية على رؤية 2030 والمتعلّقة بالشراكة مع القطاع الخاص. وتتضمن خطط الشركة عدداً من المشاريع التي تُصمم وتُنفّذ وفق معايير عالمية، وتحقّق بدورها أهداف مستثمريها، وتدعم خطط التنمية لصانعي القرار في المملكة، وتساهم في تنمية الاقتصاد الوطني. كما تعمل شركة شمول على انهاء التصاميم النهائية المعتمدة لمشروع «الأڤنيوز ــــ الخبر»، بالاضافة الى مشاريع أخرى في المملكة. من الجدير بالذكر أن شركة شمول القابضة تجمع بين خبرة ثلاث شركات سعودية وكويتية، وهي: شركة المباني التي تعتبر أكبر شركة عقارية في الكويت، من حيث القيمة السوقية، والمالكة لـ «الأڤنيوز» في الكويت، ومجموعة الفوزان أحد اللاعبين الرئيسيين في مجال تجارة التجزئة والتصنيع والعقارات والتجارة في المملكة العربية السعودية، إضافة إلى مجموعة الشايع في الكويت، والتي تضم مجموعة من الشركات الرائدة في الشرق الأوسط في قطاع تجارة التجزئة والعقارات، والاستثمارات، والسيارات، والمشاريع. وجهة متكاملة للترفيه والإقامة والعمل والتسوّق يتضمن مجمع «الأڤنيوز ــــ الرياض» مساحة تأجيرية، تبلغ حوالي 400 الف متر مربع، ومساحة بناء تتجاوز 1.4 مليون متر مربع، حيث سيعتبر أحد أكبر المجمّعات التجارية في منطقة الشرق الأوسط والعالم، كما يتضمن المشروع خمسة أبراج، تضم 4 فنادق من فئة خمس وأربع نجوم، وشققاً سكنية ومكاتب، لتصل مساحة البناء الإجمالية الى 1.9 مليون متر مربع. وسيتمتع الزوار بتجربة استثنائية وجديدة خلال زيارتهم مجمع «الأڤنيوز ـــ الرياض»، من خلال 9 مناطق متنوّعة تلبّي مختلف الأذواق، وتضم «برستيج»، وهي منطقة متميزة بالفخامة والرقي من حيث التصميم وتضم نخبة من العلامات التجارية الفاخرة. ومنطقة «غراند أڤنيو» التي تمثّل تجربة لا مثيل لها من تصميم مستوحى من أشهر شوارع التسوق العالمية. وتحل منطقة «السوق» التراثية كمكان أخّاذ يجمع بين الأصالة والعراقة وتُعرض فيه مختلف البضائع التراثية والمحلية. كما يمكن للزوار الانتقال إلى منطقة «المول» وهي وجهة يقصدها كل الباحثين عن بيئة التسوق الملائمة لاهتماماتهم. وكذلك تأتي منطقة «إليكترا» المستوحاة من أشهر المدن العالمية، مثل شيبويا في طوكيو وتايمز سكوير في نيويورك، من حيث تكنولوجيا الإضاءة المتطورة والمتميزة وشاشات العرض المتفاعلة. وتتوج منطقة «الواحة» المكان لتكون مساحة للراحة والاسترخاء، حيث المطاعم المطلة على المساحات الخضراء الشاسعة والحدائق الداخلية، إضافة إلى مناطق أخرى بمساحات رحبة وعناصر جاذبة، مثل «غراند بلازا»، و«الممشى»، و«الفوروم» شارك في مؤتمر القطاع المالي بالرياض الحجرف: تحدّيات تواجهها دول الخليج في تنفيذ برامجها التنموية قال وزير المالية د.نايف الحجرف «إن الحضور والمشاركة الكبيرة التي شهدها مؤتمر القطاع المالي المنعقد في الرياض يعكسان بشكل واضح الخطوات الملموسة التي نفّذت على أرض الواقع، ضمن رؤية المملكة العربية السعودية 2030». وأضاف الحجرف في تصريح لوكالة الانباء الكويتية (كونا) على هامش المؤتمر «إن هذا المؤتمر هو الاول الذي يعنى بتطوير القطاع المالي في المملكة ضمن رؤيتها 2030، التي تركّز على إحداث نقلة نوعية في عدد كبير من القطاعات المؤثرة في اقتصادها». وشدّد الحجرف على أهمية المشاركة في مثل هذا المؤتمر للاطلاع على الخطوات التي قامت بها المملكة والاستماع الى مجتمع المال الدولي، في ظل المشاركة الكبيرة لرجال الاعمال، لافتاً إلى أن «الشركات والمؤسسات العالمية تنظر الى ما يتم في المملكة ومنطقة الخليج بشكل كامل». كما رأى ان المؤتمر يعد فرصة للقاء والحوار والنقاش وتسليط الضوء على التحديات والفرص التي توفرها مثل هذه الرؤى. وكان الحجرف قد أكد خلال مشاركته في إحدى الجلسات الحوارية ضمن المؤتمر ان دول الخليج العربي تعمل على عدد من المحاور لتحقيق الاستدامة في النمو الاقتصادي، مستعرضاً عدداً من الإجراءات التي اتخذتها تلك الدول لتوفير الضمانات لمرحلة ما بعد النفط. واشار من جهة اخرى، الى تحديات تواجه دول الخليج في تنفيذ برامجها التنموية «خاصة أن اكثر من نصف المجتمعات الخليجية هي من فئة الشباب، وبالتالي هناك تحديات تفرضها طبيعة التكوين العمري للمجتمعات»، والتي رأى انها يجب ان تواكب وتنعكس بإشراك وإدماج الشباب في تحقيق هذه الرؤى، من خلال المشاريع الصغيرة والمتوسطة. وأوضح الحجرف ان ذلك يتم من خلال تعزيز التكنولوجيا ودعم مبادرات الشباب وخلق الفرص الوظيفية، من خلال تطوير القطاع الخاص وإعطائه دوراً أكبر رياديا وقياديا في منظومة الإصلاحات الاقتصادية. وكانت أعمال الدورة الأولى للمؤتمر الذي يستمر على مدى يومين قد انطلقت أمس برعاية خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبد العزيز، وتحت شعار «آفاق مالية واعدة». ويشارك في المؤتمر الذي ينظمه شركاء برنامج تطوير القطاع المالي (أحد برامج رؤية المملكة 2030) ممثلون عن وزارة المالية السعودية ومؤسسة النقد العربي السعودي وهيئة السوق المالية السعودية، وزير المالية الكويتي د.نايف الحجرف، ومحافظ بنك الكويت المركزي د.محمد الهاشل، وعدد من صنّاع القرار في القطاع المالي، وكبار التنفيذيين في المؤسسات المالية السعودية والإقليمية، والدولية. (كونا)

Saudi Arabia · 23 Apr 2019

"المباني": سندعو المقاولين لمناقصة مشروع "الأفينيوز-الرياض" الشهر الجاري

أكدت شركة المباني في البلاد، أنها ماضية في تنفيذ مشاريعها في المملكة العربية السعودية، موضحة أن شركة (شمول القابضة) التابعة لها ستدعو المقاولين لمناقصة مشروع (الأفنيوز --الرياض) الشهر الجاري. وتوقعت الشركة في إفصاح على الموقع الإلكتروني لبورصة الكويت، اليوم الأربعاء، بدء أعمال البناء خلال الأشهر المقبلة، لافتة إلى أن مشاريعها في المملكة تتضمن تنفيذ مشروع (الأفنيوز - الخبر) الذي سوف يحدد تنفيذه لاحقا بحسب البرنامج المعد من قبل الشركة في هذا الشأن. وأسست (المباني) عام 1964 وأدرجت في بورصة الكويت عام 1999 برأسمال 6ر93 مليون دينار كويتي (نحو 07ر306 مليون دولار أمريكي) وتعمل في جميع الأنشطة العقارية من تملك وبيع وشراء العقارات والأراضي وتطويرها داخل الكويت وخارجها.

Saudi Arabia · 7 Nov 2017

«تطوير الرياض» توافق على مشروعي مول السعودية والرياض أفنيو

أكّد صاحب السمو الملكي الأمير فيصل بن بندر بن عبدالعزيز أمير منطقة الرياض رئيس الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض تهيئة كافة المعلومات حول فرص الاستثمار التي يستهدفها المستثمر الذي يُقبل على الاستثمار في مدينة الرياض، مبيناً أنه سيتمكن من الاطلاع على مختلف الخطط والرؤى الموضوعة لتحفيز وتشجيع الاستثمارات في المدينة. وأشار سموّه في تصريح صحافي عقب ترؤسه أمس الاجتماع الأول للهيئة العليا لعام 1437هـ، بمقر الهيئة في حي السفارات إلى أن الاجتماع ناقش مجموعة من الأعمال المعروضة على جدول أعماله، ومن أبرزها إقامة عدد من المشروعات الاستثمارية الكبرى في مدينة الرياض، مما يؤكد ثقة المستثمرين في هذا الوطن وحكومته وقيادته، ومما يساهم في استقطاب مشروعات على مستوى عالٍ من الجودة والإتقان، تمثل إضافة مهمّة ومفيدة للمدينة وسكانها. وأشاد سموّه بالدور الكبير الذي ستلعبه هذه المشروعات، في تعزيز الجوانب الترويحية في المدينة وفق أعلى المواصفات، وأحدث التصاميم العالمية، وأضاف سموّه، أن الاجتماع أقر تحويل الرياض إلى مدينة ذكية بعد إجراء الهيئة العليا دراسات معمّقة حول هذا التوجه، كما بحث تطوير المنطقة المحيطة بمركز الملك عبدالله المالي لتظهر بالمستوى المأمول بمشيئة الله. وفي ختام تصريحه، وجّه سموه الشكر والتقدير للقيادة الكريمة بقيادة خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز، أيده الله، وسمو ولي عهده، وسمو ولي ولي العهد، حفظهما الله، على ما تحظى به مشروعات المنطقة من دعم وتشجيع، وقال: "أعبّر عن شكري وتقديري لزملائي في الهيئة العليا، وأعضاء مجلس الهيئة، على ما تميزوا به من تجانس وتناغم في طرح الأفكار والرؤى حول الموضوعات التي تناولها الاجتماع". من جانبه، أوضح عضو الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض رئيس مركز المشروعات والتخطيط بالهيئة م. إبراهيم بن محمد السلطان، أن الاجتماع تناول جملة من الموضوعات والمشروعات، شملت، الموافقة على إعداد مخطط شامل يهدف إلى تحقيق مفهوم "المدينة الذَّكية" في مدينة الرياض، واعتماد مُخطط التصميم العُمراني لتحسين المنطقة المُحيطة بمركز الملك عبدالله المالي، وإقرار تعديلات ضوابط البناء في أحياء: جرير والرفيعة وأم الحمام الغربي، فيما وافق الاجتماع على إقامة عدد من المشروعات الاستثمارية في مدينة الرياض بقيمة إجمالية تقدر بنحو 21 مليار ريال، تتضمن مجمعات تجارية وترويحية وسكنية كبرى تتضمن 3400 وحدة سكنية، وخمسة فنادق تحتوي على أكثر من 1900 غرفة، ومباني للشقق الفندقية تضم 850 وحدة، وخمس منشآت صحية، وستساهم في إيجاد أكثر من 8000 فرصة عمل بمشيئة الله، وتشمل هذه المشروعات: مشروع مجموعة ماجد الفطيم الإمارتية الذي يقام على مساحة 866 ألف متر مربع في حي النرجس بتكلفة تقدر بنحو 10.5 مليار ريال ، ومشروع "الرياض أفنيو" لمجموعة الشايع الكويتية الذي يقام على مساحة 388 ألف متر مربع بحي الملقا بتكلفة تقدر بنحو 6.5 مليار ريال، إلى جانب إنشاء مشروع سكني مغلق ومتكامل المرافق والخدمات العامة بحي الرمال شرق مدينة الرياض، وإقامة مشروع متكامل لكليات المعرفة بمحافظة الدرعية. المدينة الذَّكية وبيّن أن الاجتماع وافق على إعداد الهيئة العليا للمخطط الشامل لتحقيق مفهوم "المدينة الذَّكية في مدينة الرياض، الذي يهدف إلى تفعيل استخدام تقنية المعلومات والاتصالات بشكل واسع في جميع قطاعات المدينة الحيوية، الخدمية منها والاجتماعية والاقتصادية وغيرها، وصولاً إلى تقديم أفضل الخدمات لسكان المدينة وزوارها، وتحسين مستوى جودة الحياة، وتخفيض التأثيرات الجانبية على البيئة في المدينة. وسيعمل المخطط على تعزيز ما تتميز به مدينة الرياض من خصائص ومقومات ومزايا ومشروعات تُساعد على تحقيق مفهوم المدينة الذكية في المدينة، مثل: مشروع الملك عبدالعزيز للنقل العام، ومشروع مركز الملك عبدالله المالي، ومشروعات: "الإدارة المرورية"، فضلاً عن استثمار ما تتوفر عليه المدينة من قاعدة معلومات مكانية ووصفية ثرية، ومرصد حضري، وخدمات الكترونية تقدمها الجهات الحكومية والخاصة، إلى جانب ما تتميّز به من مُعدل أعمار للسكان تغلب عليه فئتي الشباب وصغار السن، وما تتوفر عليه من بُنية تحتية حديثة. مُخطط عمراني وفي جانب آخر، اعتمد الاجتماع "مُخطط التصميم العُمراني لتحسين المنطقة المُحيطة بمركز الملك عبدالله المالي" الذي أعدته الهيئة العليا بالشراكة مع الجهات الحكومية والخاصة ذات العلاقة، بهدف خلق بيئة عمرانية متميزة للمناطق المتاخمة للمركز المالي، وتحقيق التكامل المنشود في المستوى العمراني والوظيفي بين المركز ومحيطه. ويقوم البرنامج التنفيذي للمخطط، على مبدأ الشراكة بين القطاعين الحكومي والخاص لتحقيق خطة التحسين العمراني الموضوعة لكامل المنطقة التي جرى اعتبارها (منطقة تطوير خاصة)، والتي تبلغ مساحتها نحو خمسة ملايين متر مربع، ويحدها من جهة الشمال طريق الأمير سعود بن محمد بن مقرن، ومن الشرق شارع العليا، ومن الجنوب امتداد شارع الشيخ علي الحمد الصالحي، ومن الغرب شارع الأمير محمد بن سعد بن عبدالعزيز. ويخترق هذه المنطقة عدد من المحاور والطرق الرئيسية مثل طريق الملك فهد والطريق الدائري الشمالي وامتداد طريق التخصصي، ويمر ضمنها ثلاثة مسارات للقطار عبر المحطة الرئيسية بالمركز المالي. ويعمل المخطط، على تحقيق مجموعة من الأهداف، من أبرزها: • الرفع من المستوى العُمراني للمنطقة المُحيطة بالمركز المالي. • تحسين البيئة العُمرانية للمناطق السكنية المُتاخمة للمركز المالي في الجوانب العُمرانية والاجتماعية والآثار البصرية والبيئية. • تحقيق التكامل والاتصال وظيفياً وبصرياً بين المركز المالي والمناطق المحيطة. • تحسين الحركة المرورية لشبكة الطرق المؤدية للمركز والمنطقة المحيطة. • ربط وسائل النقل العام داخل المركز بشبكة النقل العام الرئيسية على مستوى المدينة. • تكثيف تنسيق المواقع والتشجير في المنطقة المجاورة للمركز. • الاستفادة من مسارات الشعاب الطبيعية في المنطقة لتعزيز الجانب الترويحي. • توفير الفراغات العُمرانية والمناطق المفتوحة للمناطق المحيطة بالمركز، وربطها بالساحات والميادين داخل المركز. • ربط المركز بشبكة ممرات للمشاة مُضلله وآمنة تتخلل المنطقة المُحيطة وتربطها بالمركز مباشرة أو من خلال جسور وأنفاق للمشاة. • تعزيز التصميم العمراني والمعماري لمنطقة العصب المركزي المُقابلة للمركز شرقاً. • تطوير وإجراء التعديلات على استعمالات الأراضي وأنظمة البناء، بما يحفّز مُلاك الأراضي والمُطورين على تنفيذ مشروعاتهم التطويرية وفق ورد في المخطط. ووجًه الاجتماع باعتبار المخطط، بمثابة "خطة عمل مرجعية" لكافة الأطراف المعنية بالتطوير لتنفيذ خُططها في هذه المنطقة، وتشكيل فريق عمل مُشترك يضم مُمثلين من الهيئة العليا والجهات الحكومية والخاصة المعنية، يتولى المُتابعة والإشراف على أعمال التخطيط التفصيلي لمناطق التطوير في المخطط، واستكمال الدراسات المرورية الخاصَّة بتأثير الحركة المرورية لمشروع المركز المالي على المنطقة المُحيطة بما يتكامل مع المُستجدات المُتعلقة بشبكة الطُّرق الرئيسة المُحيطة بالمركز و(مشروع الملك عبدالعزيز للنقل العام - القطار والحافلات) المار بالمنطقة. تعديل ضوابط البناء وفي سياق آخر، وافق الاجتماع على تعديل ضوابط البناء في أجزاء من أحياء: جرير، والرفيعة، وأم الحمام الغربي بمدينة الرياض، بما يعالج التباين في نظام البناء في هذه الأجزاء القديمة من الأحياء، حيث يتيح التعديل خيارين أمام المواطنين لإقامة مبانيهم السكنية، هُما: 1- إقامة فلل سكنية بنسبة تغطية الأرض بالمباني 60%، وارتداد من المجاورين بمقدار مترين، ومن الشوارع الفرعية بخُمس عرض الشارع بحد أدنى مترين. إقامة فلل سكنية على الصامت بناءً على شروط محدَّدة في الضوابط الخاصة بهذه الأحياء. وتنطبق الضوابط المذكورة أعلاه على المناطق التالية فقط: 1- حي جرير: المنطقة المحصورة بين شارع أبي الفداء شمالاً، وشارع المهد شرقاً، وشارع الحمامة جنوباً، وشارع أم القوين وشارع خديجة بنت الحافظ وشارع عبدالكريم النيسابوري غرباً. 2- حي الرفيعة: المنطقة المحصورة بين شارع الأمير فيصل بن فهد بن عبدالعزيز شمالاً، وشارع الأمير سطام بن عبدالعزيز وشارع أبي العطاء السندي شرقاً، وشارع الساعي جنوباً، وشارع عبدالرحمن بن سالم غرباٌ. 3- حي أم الحمام الغربي: المنطقة المحصورة بين شارع ابن البردي وشارع طلحة بن المظفر شمالاً، وشارع أم الحمام وشارع موسى القاضي شرقاً، وشارع الأمير نواف بن عبدالعزيز جنوباً، وشارع وادي مبايض غرباً. المشروعات الاستثمارية وفي جانب آخر، وفي الوقت الذي تتمتع فيه مدينة الرياض بكافة مقومات الريادة في العديد من قطاعاتها الحيوية، يشهد القطاع الاقتصادي في المدينة بفضل الله، نمواً مضطرداً في مختلف مجالاته، مما جعل الرياض مقصداً مفضلاً للمشروعات الرائدة والاستثمارات الآمنة، وساهم في جعلها وجهة مفّضلة للمستثمرين الجادين من كافة أرجاء العالم. وقد حرصت الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض، على تعزيز جاذبية المدينة الاستثمارية، وتعريف المطورين والمستثمرين بالفرص الاستثمارين التي تحتضنها المدينة في مختلف قطاعاتها، والمزايا والتسهيلات المتاحة لهم، وتذليل كافة الصعوبات التي قد تواجههم بالاشتراك مع الأجهزة المعنية، الأمر الذي أسهم بحمد الله، في احتضان الرياض لمجموعة واسعة ومتنوعة من المشروعات والبرامج التطويرية الكبرى، التي ستشكل بمشيئة الله جل وعلا، طفرة كبرى في العملية التنموية للمدينة بشكل خاص، والمملكة بشكل عام. وعلى ضوء ذلك وضمن جهودها في استقطاب المشروعات الاستثمارية الكبرى في المدينة، ودعمها وتشجيعها لمبادرات القطاع الخاص بإقامة مشروعات متكاملة المرافق تزيد من عدد الوحدات السكنية في المدينة، وتوفر أماكن للتسوق والترفيه بأفكار تصميمية حديثة لخدمة المدينة وسكانها، وافقت الهيئة العليا على إقامة عدد من المشروعات الاستثمارية في مدينة الرياض، تشمل: 1- مشروع "مول السعودية" لمجموعة ماجد الفطيم الإمارتية: والذي يقام عند تقاطع طريق الثمامة مع طريق أبي بكر الصديق "رضي الله عنه" بحي النرجس في شمال مدينة الرياض، على أرض تبلغ مساحتها نحو 866 ألف متر مربع، بتكلفة تقدر بنحو 10.5 مليار ريال، ويتكون المشروع، من مركز تجاري، وحديقة ثلجية، وثلاثة فنادق تضم 1406 غرفة، وثلاثة مباني للشقق الفندقية تحتوي على 850 وحدة، إضافة إلى ثلاثة أبراج مكتبية، و1650 وحدة سكنية، وسيسهم المشروع بمشيئة الله في خلق 6000 فرصة عمل، ومن المعلوم أن المشروع يقع على تقاطع مسارين من مسارات الحافلات ضمن مشروع النقل العام بمدينة الرياض. 2- مشروع "الرياض أفنيو" لمجموعة الشايع الكويتية: والذي يقام عند تقاطع طريق الملك فهد مع طريق الملك سلمان، بحي الملقا في شمال مدينة الرياض، على أرض تبلغ مساحتها نحو 391 ألف متر مربع، بتكلفة تقدر بنحو 6.5 مليار ريال، ويتكون المشروع، من مركز تجاري، وبرجين فندقيين يضمان 500 غرفة، وبرجين سكنيين يحتويان على 1050 وحدة، وبرج طبي يضم 240 عيادة، وينتظر أن يوفر المشروع 2000 فرصة عمل بمشيئة الله، وسيعمل المستثمر على ربط مشروعه بمسار القطار على محور العليا. مشروع مجمع سكني مغلق بحي الرمال: ويتكون المشروع من مجمع سكني مغلق متكامل المرافق والخدمات العامة، يقام بحي الرمال شرق مدينة الرياض على أرض تبلغ مساحتها نحو 295 ألف متر مربع، ويشتمل على فلل سكنية، وشقق سكنية، ومركز تجاري، ومبنى لإدارة المشروع. 4- مشروع كليات المعرفة بمحافظة الدرعية: ويقام المشروع على طريق الملك خالد في محافظة الدرعية، على أرض تبلغ مساحتها 118.885 متراً مربعاً، يتكون من عدد من المنشآت، تشمل: مستشفى، مبنى رئيسي أكاديمي، فندق، كلية العلوم الطبية، كلية الطب، عيادات خارجية، مسجد، مكتبة، ملاعب، ومحطة للخدمات. وفي نهاية الاجتماع، تم عرض فيلم قصير عن سير العمل في تنفيذ "مشروع الملك عبدالعزيز للنقل العام بمدينة الرياض – القطار والحافلات" تضمن، أبرز الأعمال الجاري تنفيذها حالياً على امتداد مسارات شبكتي القطارات والحافلات في مختلف أرجاء المدينة.

3 Nov 2015

Kuwait's Mabanee says Saudi unit gets nod for $1.9 bln Riyadh shopping complex

Nov 10 A subsidiary of Kuwaiti developer Mabanee has received approval to build a 7 billion riyal ($1.9 bln) retail, residential and commercial complex in Saudi Arabia's capital Riyadh, the parent firm said on Tuesday. Shumoul Holding Co, 55-percent owned by Mabanee, will begin work on the 1.7 million-square-metre project in the next few months, according to a statement to the Kuwait stock exchange. The Avenues Riyadh will include a shopping mall, plus residential and office units and has now been approved by the city's authorities, the statement said. Mabanee expects the project to be completed in 2019, but did not say how it would be funded. However, its 2014 annual report states it incurred costs of 106 million Kuwaiti dinars ($349 mln) that year to buy the land for The Avenues Riyadh and conduct some work on the scheme. Mabanee has interests in real estate, construction and investments. ($1 = 3.7501 riyals) ($1 = 0.3038 Kuwaiti dinars) (Reporting by Matt Smith and Yara Bayoumy; Editing by Susan Fenton)

10 Oct 2015