صندوق المشاريع السعودي يموّل «أفنيوز ـــ الرياض»

أعلنت شركة شمول القابضة عن توقيع شركة مجمع شمول التجاري التابعة لها مذكرة تفاهم مع صندوق دعم المشاريع بوزارة المالية بالمملكة العربية السعودية لتمويل مشروع «الأڤنيوز ـــ الرياض»، بمبلغ 500 مليون ريال سعودي، انطلاقا من مبدأ إشراك القطاع الخاص لتحقيق اهداف رؤية 2030 بين صندوق دعم المشاريع إحدى مبادرات خطة تحفيز القطاع الخاص، كما تم بوقت سابق توقيع اتفاقية مبدئية مع تسعة بنوك خليجية بــ 5.1 مليارات ريال سعودي لتمويل المشروع ذاته. يعد «الأڤنيوز ـــ الرياض» من أضخم المشاريع التجارية المتعددة الاستخدامات في المملكة العربية السعودية، وسيتضمّن واحداً من أكبر مراكز التسوّق في العالم. وتدخل شركة مجمع شمول التجاري بشكل منفصل باتفاقية تمويل مع 9 بنوك سعودية وكويتية لتمويل مشروع «الأڤنيوز ــــ الرياض». وتم توقيع مذكرة التفاهم من قبل رئيس مجلس ادارة شمول محمد عبد العزيز الشايع وفهد بن عبد الجليل، رئيس مكتب إدارة الدين العام ومستشار وزير المالية السعودي، بحضور وزير المالية السعودي محمد بن عبد الله الجدعان ووزير المالية الكويتي د.نايف الحجرف ونظيرهما البحريني الشيخ سلمان آل خليفة، وذلك ضمن فعاليات مؤتمر القطاع المالي الذي أقيم في مركز الملك عبد العزيز الدولي للمؤتمرات. ويبرز مشروع «الأڤنيوز ــــ الرياض» المتوقّع افتتاحه عام 2023 في موقع متميز في مدينة الرياض، وبواجهة مطلة وفريدة على تقاطع طريق الملك سلمان وطريق الملك فهد، ليكون من المعالم البارزة للباحثين عن تجارب متميزة ليكون «الأڤنيوز ـــ الرياض» الوجهة الأولى للتسوق والترفيه والإقامة بمنطقة الرياض. وعلى هامش توقيع الاتفاقية، أكد رئيس مجلس إدارة شركة شمول القابضة محمد الشايع ثقة شركة شمول بالفرص المتاحة للاستثمار والتطوير العقاري في المملكة العربية السعودية، لا سيما لمشاريع متميزة بحجمها الهائل ومكوّناتها الفريدة كمشروع «الأڤنيوز ــــ الرياض». وأشار الى أن المشروع سيُسهم في توفير آلاف الفرص الوظيفية، تماشيا مع رؤية المملكة 2030 بخفض نسبة البطالة، بالإضافة الى دعم قطاعات عدة، منها قطاع الخدمات والتجزئة والسياحة بالمملكة. تجربة استثنائية وشدّد الرئيس التنفيذي لشركة شمول وليد الشريعان على «أهمية تقديم تجربة استثنائية تُحدث نقلة نوعية في الوسط المعماري، وبشكل يساهم في جمالية إطلالة المباني وتصاميمها العصرية، الأمر الذي يواكب فيه تصميم «الأڤنيوز ـــ الرياض» نمط الحياة والثقافة المعاصرة في العاصمة». وأضاف «إننا نقدّم من خلال الأڤنيوز وجهة لنمط حياة يلبّي متطلبات كل أفراد الأسرة، تتضمن تجربة تسوّق مبتكرة تتلاءم مع التغيّرات التي تشهدها سوق التجزئة، وتتماشى مع السلوك الشرائي الحديث، لتشكل قيمة مضافة للمجتمع الذي نتواجد فيه». وبيّن أن «التوسّع للعلامة التجارية «الأڤنيوز» يأتي بناء على تجربتنا في كل من الكويت ومملكة البحرين، والتي نحرص من خلالها على تقديم مشاريع متكاملة، تضم كل الخدمات والعلامات التجارية التي يحتاجها المتسوّقون». وصمم المجمع والبرج الأول المكتب الاستشاري العالمي «كاليسون.آر.تي. كي. ال» CRTKL، على طراز حديث، حيث يضم البرج مساحات مكتبية بتصميم عصري وجذاب، ويضم كذلك عيادات مختلفة، ويقام البرج على مساحة 64 ألفاً و800 متر مربع. وصمم الأبراج الأخرى المكتب الاستشاري العالمي «إس.أو.إم» SOM، حيث يضم البرج الثاني فندق ومنتجع والدورف استوريا Waldorf Astoria Hotels and Resorts، وشققاً فندقية تبلغ مساحتها 92 ألفاً و200 متر مربع. أما البرج الثالث فيتكوّن من شقق سكنية فاخرة بمساحة تبلغ 66 ألف متر مربع. ويحتوي البرج الرابع على فندق «هيلتون غاردن إن» Hilton Garden Inn و فندق كانوبي باي هيلتون Canopy by Hilton، بمساحة 59 ألفاً و500 متر مربع، وهو أول فندق لعلامة كانوبي باي هيلتون في الشرق الأوسط، في حين يشمل البرج الخامس فندق ومنتجع كونراد Conrad Hotels & Resorts، بمساحة 88 ألفاً و100 متر مربع. وتعتمد شركة شمول رؤية بعيدة المدى لشركاء يؤمنون بوجود الفرص الاستثمارية للتطوير العقاري في المملكة، والمبنية على رؤية 2030 والمتعلّقة بالشراكة مع القطاع الخاص. وتتضمن خطط الشركة عدداً من المشاريع التي تُصمم وتُنفّذ وفق معايير عالمية، وتحقّق بدورها أهداف مستثمريها، وتدعم خطط التنمية لصانعي القرار في المملكة، وتساهم في تنمية الاقتصاد الوطني. كما تعمل شركة شمول على انهاء التصاميم النهائية المعتمدة لمشروع «الأڤنيوز ــــ الخبر»، بالاضافة الى مشاريع أخرى في المملكة. من الجدير بالذكر أن شركة شمول القابضة تجمع بين خبرة ثلاث شركات سعودية وكويتية، وهي: شركة المباني التي تعتبر أكبر شركة عقارية في الكويت، من حيث القيمة السوقية، والمالكة لـ «الأڤنيوز» في الكويت، ومجموعة الفوزان أحد اللاعبين الرئيسيين في مجال تجارة التجزئة والتصنيع والعقارات والتجارة في المملكة العربية السعودية، إضافة إلى مجموعة الشايع في الكويت، والتي تضم مجموعة من الشركات الرائدة في الشرق الأوسط في قطاع تجارة التجزئة والعقارات، والاستثمارات، والسيارات، والمشاريع. وجهة متكاملة للترفيه والإقامة والعمل والتسوّق يتضمن مجمع «الأڤنيوز ــــ الرياض» مساحة تأجيرية، تبلغ حوالي 400 الف متر مربع، ومساحة بناء تتجاوز 1.4 مليون متر مربع، حيث سيعتبر أحد أكبر المجمّعات التجارية في منطقة الشرق الأوسط والعالم، كما يتضمن المشروع خمسة أبراج، تضم 4 فنادق من فئة خمس وأربع نجوم، وشققاً سكنية ومكاتب، لتصل مساحة البناء الإجمالية الى 1.9 مليون متر مربع. وسيتمتع الزوار بتجربة استثنائية وجديدة خلال زيارتهم مجمع «الأڤنيوز ـــ الرياض»، من خلال 9 مناطق متنوّعة تلبّي مختلف الأذواق، وتضم «برستيج»، وهي منطقة متميزة بالفخامة والرقي من حيث التصميم وتضم نخبة من العلامات التجارية الفاخرة. ومنطقة «غراند أڤنيو» التي تمثّل تجربة لا مثيل لها من تصميم مستوحى من أشهر شوارع التسوق العالمية. وتحل منطقة «السوق» التراثية كمكان أخّاذ يجمع بين الأصالة والعراقة وتُعرض فيه مختلف البضائع التراثية والمحلية. كما يمكن للزوار الانتقال إلى منطقة «المول» وهي وجهة يقصدها كل الباحثين عن بيئة التسوق الملائمة لاهتماماتهم. وكذلك تأتي منطقة «إليكترا» المستوحاة من أشهر المدن العالمية، مثل شيبويا في طوكيو وتايمز سكوير في نيويورك، من حيث تكنولوجيا الإضاءة المتطورة والمتميزة وشاشات العرض المتفاعلة. وتتوج منطقة «الواحة» المكان لتكون مساحة للراحة والاسترخاء، حيث المطاعم المطلة على المساحات الخضراء الشاسعة والحدائق الداخلية، إضافة إلى مناطق أخرى بمساحات رحبة وعناصر جاذبة، مثل «غراند بلازا»، و«الممشى»، و«الفوروم» شارك في مؤتمر القطاع المالي بالرياض الحجرف: تحدّيات تواجهها دول الخليج في تنفيذ برامجها التنموية قال وزير المالية د.نايف الحجرف «إن الحضور والمشاركة الكبيرة التي شهدها مؤتمر القطاع المالي المنعقد في الرياض يعكسان بشكل واضح الخطوات الملموسة التي نفّذت على أرض الواقع، ضمن رؤية المملكة العربية السعودية 2030». وأضاف الحجرف في تصريح لوكالة الانباء الكويتية (كونا) على هامش المؤتمر «إن هذا المؤتمر هو الاول الذي يعنى بتطوير القطاع المالي في المملكة ضمن رؤيتها 2030، التي تركّز على إحداث نقلة نوعية في عدد كبير من القطاعات المؤثرة في اقتصادها». وشدّد الحجرف على أهمية المشاركة في مثل هذا المؤتمر للاطلاع على الخطوات التي قامت بها المملكة والاستماع الى مجتمع المال الدولي، في ظل المشاركة الكبيرة لرجال الاعمال، لافتاً إلى أن «الشركات والمؤسسات العالمية تنظر الى ما يتم في المملكة ومنطقة الخليج بشكل كامل». كما رأى ان المؤتمر يعد فرصة للقاء والحوار والنقاش وتسليط الضوء على التحديات والفرص التي توفرها مثل هذه الرؤى. وكان الحجرف قد أكد خلال مشاركته في إحدى الجلسات الحوارية ضمن المؤتمر ان دول الخليج العربي تعمل على عدد من المحاور لتحقيق الاستدامة في النمو الاقتصادي، مستعرضاً عدداً من الإجراءات التي اتخذتها تلك الدول لتوفير الضمانات لمرحلة ما بعد النفط. واشار من جهة اخرى، الى تحديات تواجه دول الخليج في تنفيذ برامجها التنموية «خاصة أن اكثر من نصف المجتمعات الخليجية هي من فئة الشباب، وبالتالي هناك تحديات تفرضها طبيعة التكوين العمري للمجتمعات»، والتي رأى انها يجب ان تواكب وتنعكس بإشراك وإدماج الشباب في تحقيق هذه الرؤى، من خلال المشاريع الصغيرة والمتوسطة. وأوضح الحجرف ان ذلك يتم من خلال تعزيز التكنولوجيا ودعم مبادرات الشباب وخلق الفرص الوظيفية، من خلال تطوير القطاع الخاص وإعطائه دوراً أكبر رياديا وقياديا في منظومة الإصلاحات الاقتصادية. وكانت أعمال الدورة الأولى للمؤتمر الذي يستمر على مدى يومين قد انطلقت أمس برعاية خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبد العزيز، وتحت شعار «آفاق مالية واعدة». ويشارك في المؤتمر الذي ينظمه شركاء برنامج تطوير القطاع المالي (أحد برامج رؤية المملكة 2030) ممثلون عن وزارة المالية السعودية ومؤسسة النقد العربي السعودي وهيئة السوق المالية السعودية، وزير المالية الكويتي د.نايف الحجرف، ومحافظ بنك الكويت المركزي د.محمد الهاشل، وعدد من صنّاع القرار في القطاع المالي، وكبار التنفيذيين في المؤسسات المالية السعودية والإقليمية، والدولية. (كونا)

Saudi Arabia · 23 Apr 2019